Bureau à vendre - 361 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'acquisition, situés au Nord de la Métropole dijonnaise, en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A31, A38, A39 et A6.

L'immeuble édifié en R+2 d'une surface totale de 2 886 m², sera restructuré afin de permettre une divisibilité à partir de 221 m². De nombreux bureaux d'une surface allant de 221 m² à 361 m² seront disponibles.

Ratio de parking privatif exceptionnel (1 place pour 21 m²).
 


Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017).
• Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension).
• Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum.
• Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible.
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
• Production de la chaleur et rafraîchissement des bureaux par pompes à chaleur réversibles, individualisation par lot.
• Emission par cassettes encastrées dans le faux-plafond.
• Câblage courant fort et courant faible.
• Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension.
• Ascenseur.
• Terrain clos d'une superficie de 7 629 m² avec barrières d'entrée/sortie.

Accessibilité:

Au Nord de l'agglomération de DIJON. Au sein du Parc Technologique. A 10 minutes du centre ville (Gare SNCF). En prise directe avec la Rocade de contournement de la ville, desservant les échangeurs autoroutiers. Accès direct à la future LINO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr