Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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4 875 m²
Bureau à vendre - 4875 m²
Saint-Apollinaire (21850)
Dernière mise à jour : Hier
DIJON EST - CHU SYMBIOSE - SAINT APOLLINAIRE Programme neuf composé de bureaux pour une surface d'environ 4.875 m² environ A LOUER / A VENDRE
Dans un quartier en plein développement à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire, nous vous proposons de découvrir ce nouveau programme proposant une surface de bureaux de 4.875 m² environ.
A destination médicale et scientifique, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.
SYMBIOSE se veut être un pôle d’excellence, installé de part et d’autre d’un mail piétons et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et des vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L’ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L’expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.
Bus COROL au pied du projet Tramway T1 à proximité 7 minutes de l’arrêt CHU - Hôpitaux 18 minutes de l’arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1 23 minutes de l’arrêt Godrans - Les Halles Accès direct à la Rocade de Dijon
La métropole Dijonnaise UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL 100 entreprises 4 000 emplois 15 laboratoires 900 chercheurs
UN VIVIER DE COMPETENCES 40 000 étudiants 1 500 chercheurs 32 laboratoires
Disponibilité: Fin 2028Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | COROL à 190 m / B11 à 520 m |
| Desserte routière | Rocade à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Oui |
| Source chauffage | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Revêtement mural | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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