L’équipe Bureaux Vente Paris IDF de Bnp Paribas Real Estate compte 11 collaborateurs, spécialisés dans la vente et l’acquisition de bureaux vides, qui interviennent sur les secteurs de Paris, du Cr ...
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530 m²
Bureau à vendre - 530 m²
Clichy (92110)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
ACHAT D'UN PLATEAU DE BUREAUX A CLICHY
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de locaux de 531 m² au premier étage d'un immeuble de bureaux à Clichy.
Le plateau, idéal pour un projet d'achat, se compose de deux parties distinctes :
380 m² sont actuellement libres d'occupation, offrant la flexibilité nécessaire pour aménager des openspaces, des bureaux individuels ou des espaces de travail collaboratif selon votre stratégie d'acquisition.
150 m² sont déjà loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, effectif depuis le 22 mai 2024. Ce segment génère un loyer annuel de 23 880 € HT, auquel s'ajoutent 7 830,72 € de charges de copropriété et 8 038,20 € de taxes foncières et taxes sur les bureaux.
L'aménagement intérieur se caractérise par un plan facilement modulable : des espaces ouverts et climatisés, plusieurs salles de réunion et des zones de repos. Les bureaux, en grande partie en premier jour, bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une finition de haute qualité, idéale pour des entreprises recherchant un environnement de travail moderne.
L'actif inclut également quatre emplacements de parking en soussol, un atout appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Localisation stratégique : le site bénéficie d'une bonne desserte, avec un accès rapide et direct à Paris grce aux réseaux de transport environnants (métro, bus et autoroute).
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne 13 : Mairie de Clichy + Ligne 14 |
| RER | C Saint Ouen (via bus 341) |
| Bus | N° 74.138.340.341 |
| Desserte routière | Quais / N315 / A86 |
| Gare | Gare de Saint-Ouen |
| Etat de l'immeuble | Seconde main Facade ravalée |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Restauration | Oui |
| Environnement de proximité | En bordure des quais de Seine |
| Sécurité | Contrôle d'accès - interphone |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet |
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