Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
333 m² divisible dès 154 m²
LE VEGA - Bureau à vendre - 333 m²
Chessy (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
BUREAUX PROCHE GARE
Immeuble LE VEGA
Au coeur du Val d'Europe, à proximité immédiate du centre commercial, de La Vallée Village, de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe » et de la gare TGV de Chessy, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 332 m², divisibles à partir de 154 m², au sein d'un immeuble idéalement situé à deux pas des commodités et des restaurants.
Impôt Foncier : 34,38 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte : Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 euros : 300 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : 800 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : 1 000 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 100 000 euros : 2 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228), Fontaine Rouge (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A); Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VEGA
Au coeur du Val d'Europe, à proximité immédiate du centre commercial, de La Vallée Village, de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe » et de la gare TGV de Chessy, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 332 m², divisibles à partir de 154 m², au sein d'un immeuble idéalement situé à deux pas des commodités et des restaurants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 178,6 | Immédiate | 2700 m² HT HD | 49,16 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 154 | Immédiate | 2700 m² HT HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 34,38 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte : Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 euros : 300 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : 800 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : 1 000 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 100 000 euros : 2 000 euros HT
Prestations :
- Immeuble récent de standing
- Certification HQE
- RT2012
- Interphone
- Digicode
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Câblage RJ45
- Climatisation double flux
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228), Fontaine Rouge (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A); Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
