Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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369 m² divisible dès 157 m²
Bureau à vendre - 369 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au coeur de la ville de CHALON SUR SAÔNE, face à la Gare SNCF et à proximité du péage Nord de l'autoroute A6 (8 minutes).
Dans un immeuble de standing avec accès PMR, sur la totalité du 3ème et dernier étage, les locaux d'une surface totale de 369 m² sont entièrement cloisonnés et climatisés. Ils disposent également d'une terrasse privative d'une superficie de 92 m².
Possibilité de division à partir de 157 m².
5 emplacements de parking en sous-sol sont attachés à ce lot. Augmentation du nombre de stationnements possible.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
Impôt Foncier : 17,06 €/m²/an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
"Au centre de Chalon-Sur-Saône.
Desserte bus lignes n° 1, 2, 5 et 7
En façade de la gare SCNF.
Accès aisé centre-ville et A 6."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au coeur de la ville de CHALON SUR SAÔNE, face à la Gare SNCF et à proximité du péage Nord de l'autoroute A6 (8 minutes).
Dans un immeuble de standing avec accès PMR, sur la totalité du 3ème et dernier étage, les locaux d'une surface totale de 369 m² sont entièrement cloisonnés et climatisés. Ils disposent également d'une terrasse privative d'une superficie de 92 m².
Possibilité de division à partir de 157 m².
5 emplacements de parking en sous-sol sont attachés à ce lot. Augmentation du nombre de stationnements possible.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 369 | Immédiate | 2628,72 HD/ m² | 25,37 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 17,06 €/m²/an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble achevé en 2013. Conforme à la réglementation thermique 2005 (RT 2005).
- Accès PMR et classement ERP.
- Ascenseur.
- Sol : parquet flottant imitation bois.
- Locaux entièrement cloisonnés et aménagés (cloisons sèches de type placoplâtre).
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant avec stores intérieurs.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage / rafraîchissement par cassette plafonnière.
Accessibilité:
"Au centre de Chalon-Sur-Saône.
Desserte bus lignes n° 1, 2, 5 et 7
En façade de la gare SCNF.
Accès aisé centre-ville et A 6."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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