Bureau à vendre - 413 m²

Bureaux à vendre ou à louer à Carquefou immeuble neuf avec parking
Immeuble UP'LA
Situés à proximité du centre-ville de Carquefou, ces bureaux neufs offrent un cadre de travail verdoyant et agréable. Implanté dans un immeuble indépendant en R+2, le site propose une excellente visibilité et bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers majeurs, tels que la Périphérique Est à 8 minutes et l'autoroute A11 à seulement 2 minutes. Plusieurs lignes de bus, dont la 75, la 95 et l'express E5, desservent facilement l'emplacement. Les plateaux de bureaux sont livrés aménagés, non-cloisonnés et non-câblés, avec air rafraîchi. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif intérieur et extérieur pour 32 véhicules, ainsi que d'un local sécurisé pour vélos et trottinettes. Le rez-de-chaussée, classé ERP, dispose d'une terrasse de 24 m2, idéale pour une activité de bureau ou de commerce. Le bâtiment respecte la norme RT 2012. Plusieurs lots sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.
 


Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking couvert : 750 euros HT/Unité/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/Unité/an


Prestations :

• RDC bureaux ou commerce
• Terrasse de 24 m2
• Plateaux de bureaux livrés aménagés
• Plateaux de bureaux non-cloisonnés
• Plateaux de bureaux non-câblés
• Air rafraîchi
• Stationnement privatif intérieur
• Stationnement privatif extérieur
• 32 places de parking
• Local vélo sécurisé
• Local trottinette sécurisé
• Classement ERP pour le rez-de-chaussée
• RT 2012
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Ligne 75 Bus ligne 75

Ligne 95 Bus ligne 95

Express E5 Ligne expresse E5

Périphérique Est à 8 min

Autoroute A11 à 2 min

SNCF Gare SNCF à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr