Bureau à vendre - 422 m²

BUREAUX PROCHE ZONE COMMERCIALE
IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible
L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée).
Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance..
 


Impôt Foncier : 19,94 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : forfait à 25 000 eurosHT

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Locaux rénovés aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance / alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 4,0 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 422 m²

Accessibilité:

Route N165/N171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr