Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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220 m²
Bureau à vendre - 220 m²
Cambrai (59400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Cambrai centre visibilité exceptionnelle
Découvrez des bureaux à vendre ou à louer idéalement situés en rez-de-chaussée au cur du centre-ville de Cambrai, dans une rue très passante. Ce plateau bénéficie d'un accès PMR, offrant un espace parfaitement adapté à une agence locale, un centre de formation ou un cabinet. Profitez d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et à un bel effet d'enseigne, renforçant l'attractivité de votre activité. Le local se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement dynamique regroupant de nombreux services pour particuliers et entreprises. Les facilités d'accès sont renforcées par la présence de la gare SNCF et d'arrêts de bus à quelques minutes. Le stationnement est simple et pratique sur les bas-côtés de la rue, permettant à vos clients et collaborateurs de se garer aisément. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le chauffage électrique, la climatisation réversible et des dispositifs de sécurité incendie, dans un ensemble immobilier soigné et bien entretenu.
Impôt Foncier : 5761 €/0
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Cambrai France
Bus Cambrai Mail Saint Martin BUS-LR80735AO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez des bureaux à vendre ou à louer idéalement situés en rez-de-chaussée au cur du centre-ville de Cambrai, dans une rue très passante. Ce plateau bénéficie d'un accès PMR, offrant un espace parfaitement adapté à une agence locale, un centre de formation ou un cabinet. Profitez d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et à un bel effet d'enseigne, renforçant l'attractivité de votre activité. Le local se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement dynamique regroupant de nombreux services pour particuliers et entreprises. Les facilités d'accès sont renforcées par la présence de la gare SNCF et d'arrêts de bus à quelques minutes. Le stationnement est simple et pratique sur les bas-côtés de la rue, permettant à vos clients et collaborateurs de se garer aisément. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le chauffage électrique, la climatisation réversible et des dispositifs de sécurité incendie, dans un ensemble immobilier soigné et bien entretenu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 220 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT |
Impôt Foncier : 5761 €/0
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Proximité gare SNCF
- Proximité arrêt de bus
- Stationnement aisé sur les bas côtés de la rue
- Proximité immédiate des commodités
- Immeuble composé de deux bâtiments accolés
- Deux étages à usage d'habitation
- Rez-de-chaussée à usage de bureaux commerciaux
- Présence d'un sous-sol
- Ossature en maçonnerie
- Façades enduites
- Couverture en ardoises
- Vitrine avec profilés en aluminium
- Vitrage double
- Huisseries en bois
- Sols carrelés
- Dalles thermoplastiques
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Extincteur
- Détection incendie
- Accès PMR
- Linéaire de façade de 24m
- Surface en rez-de-chaussée de 220 m²
Accessibilité:
SNCF Cambrai France
Bus Cambrai Mail Saint Martin BUS-LR80735AO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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