Bureau à vendre - 2068 m²

BUREAUX À VENDRE DE 158 À 326 M² PARC TERTIAIRE ARTEPARC

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ARTEPARC, à Lesquin. Implanté dans un parc tertiaire de nouvelle génération, cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement paysager et innovant, composé de bâtiments intelligents dont certains sont concus pour produire leur propre énergie. Les surfaces disponibles sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec des lots divisibles à partir de 158 m². Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles et confortables, notamment d'une ventilation double flux, d'une pompe à chaleur réversible et d'une gestion technique centralisée. Des stationnements privatifs complètent les différents lots. Une opportunité pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres bureaux au sein d'un parc tertiaire qualitatif, à proximité des grands axes et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc tertiaire de nouvelle génération
Bâtiments intelligents
Ventilation double flux
Pompe à chaleur réversible
Gestion technique centralisée
Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
Moquette en dalles 50 x 50
Faux plafond minéral de type Rockfon
Luminaires basse luminance encastrés
Plinthes électriques PVC avec deux compartiments
Espaces verts aménagés
Stationnements privatifs

Accessibilité :
Accès routier : autoroute A1
Accès routier : A27 en direction de la Belgique
Accès routier : A23 en direction de Valenciennes
Gare : gare de Lesquin à proximité
Métro : ligne 1, station " 4 Cantons "
Bus : lignes 65, 205 et Z3

Disponibilité : 01/12/2022

Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %