Arthur Loyd Lorraine accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projetsimmobiliers professionnels en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Fort d’une expertisedéveloppée sur le territoire l ...
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444 m² divisible dès 132 m²
Bureau à vendre - 444 m²
Ars-Laquenexy (57530)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Les plus :
- accessible en transports en commun via le Mettis
- proximité hôpital de Mercy
- immeuble dernière génération
Dans un immeuble de bureaux neufs Situé rue des Jardins d'Ecosse à Ars Laquenexy, différentes surfaces vous sont proposées, à partir de 132.36 m² environ jusqu'à 444.09 m² environ.Le projet répond à la réglementation thermique RT 2012, au Code du Travail.Les bureaux seront livrés aménagés, libre de cloisonnement.25 places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente au montant de 9000€ HT/unité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- accessible en transports en commun via le Mettis- proximité hôpital de Mercy- immeuble dernière générationArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
La construction se conformera :
- A la réglementation thermique RT 2012
- Aux normes AFNOR homologuées en vigueur
- Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés, établis par le Centre Scientifique Technique du Bâtiment
- A la loi du 11 février 2005 concernant l'accessibilité des personnes handicapées
- Aux règles de construction et de sécurité
- Aux règles sismiques en vigueur
- Au code du travail
- A la norme NF 91-120 pour les places de parking
- Aux règles incendie définies dans le code du travail
Châssis fixes avec rupture de pont thermique, profilés en aluminium avec vitrage isolant incorporé
Fenêtre à système d'ouverture à la francaise avec rupture
Une cassette intégrée dans le faux plafond par tranche de 15m2 de surface utile, positionnement suivant l'aménagement de l'acquéreur dans le cas ou son plan est connu lors de la réalisation des locaux
Eclairage général 300lux moyen dalle LED 600x600
3 PC 10A+T câblées et 2 emplacements RJ45 à câbler par trame de 2.70 sur les murs extérieurs de l'immeuble et par trame de 4.00 m sur les murs intérieurs.
Une barrière levante permet de restreindre l'accès à l'aire de stationnements individuels privatifs. Une télécommande ou un badge par place de stationnement permet d'activer la barrière pour rentrer et sortir.
éléphone + internet
Pré câblage jusqu'au réseau France Télécom.
Chauffage collectif par le biais d'une sous-station sous l'escalier principal relié au réseau de chaleur de la ZAC
Rafraîchissement par le système de ventilation double flux, sans maîtrise de la consigne de température intérieure, via une batterie froide associée à un groupe froid disposé en toiture.
Ventilation mécanique par réseau double flux
Carrelage en grès cérame 60 cm x 60 cm, gamme PORCELANOSA dans le hall d'entrée, mat ou structuré dans le sas d'entrée (teinte selon choix de l'architecte).
Tapis brosse dans le sas d'entrée.
arois et murs
Fibre à peindre et/ou bardage bois suivant projet décoratif de l'architecte.
Faux-plafond décoratif acoustique, en plâtre avec deux couches de peinture blanche, avec spots encastrés ou système d'éclairage suivant projet de l'architecte.
Ascenseur conforme aux normes concernant le transport des personnes à mobilité réduite.
Local poubelles, à l'extrémité du parc de stationnement privatif selon plans architecte.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1332270 € HT
immeuble de 1.000m2 environ en r+1, à usage de bureaux, divisible à partir de 107m2 environ rdc - 373,61m2 environ r+1 - reste un lot de 178m2 environ
- accessible en transports en commun via le Mettis
- proximité hôpital de Mercy
- immeuble dernière génération
Dans un immeuble de bureaux neufs Situé rue des Jardins d'Ecosse à Ars Laquenexy, différentes surfaces vous sont proposées, à partir de 132.36 m² environ jusqu'à 444.09 m² environ.Le projet répond à la réglementation thermique RT 2012, au Code du Travail.Les bureaux seront livrés aménagés, libre de cloisonnement.25 places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente au montant de 9000€ HT/unité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- accessible en transports en commun via le Mettis- proximité hôpital de Mercy- immeuble dernière générationArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
La construction se conformera :
- A la réglementation thermique RT 2012
- Aux normes AFNOR homologuées en vigueur
- Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés, établis par le Centre Scientifique Technique du Bâtiment
- A la loi du 11 février 2005 concernant l'accessibilité des personnes handicapées
- Aux règles de construction et de sécurité
- Aux règles sismiques en vigueur
- Au code du travail
- A la norme NF 91-120 pour les places de parking
- Aux règles incendie définies dans le code du travail
Châssis fixes avec rupture de pont thermique, profilés en aluminium avec vitrage isolant incorporé
Fenêtre à système d'ouverture à la francaise avec rupture
Une cassette intégrée dans le faux plafond par tranche de 15m2 de surface utile, positionnement suivant l'aménagement de l'acquéreur dans le cas ou son plan est connu lors de la réalisation des locaux
Eclairage général 300lux moyen dalle LED 600x600
3 PC 10A+T câblées et 2 emplacements RJ45 à câbler par trame de 2.70 sur les murs extérieurs de l'immeuble et par trame de 4.00 m sur les murs intérieurs.
Une barrière levante permet de restreindre l'accès à l'aire de stationnements individuels privatifs. Une télécommande ou un badge par place de stationnement permet d'activer la barrière pour rentrer et sortir.
éléphone + internet
Pré câblage jusqu'au réseau France Télécom.
Chauffage collectif par le biais d'une sous-station sous l'escalier principal relié au réseau de chaleur de la ZAC
Rafraîchissement par le système de ventilation double flux, sans maîtrise de la consigne de température intérieure, via une batterie froide associée à un groupe froid disposé en toiture.
Ventilation mécanique par réseau double flux
Carrelage en grès cérame 60 cm x 60 cm, gamme PORCELANOSA dans le hall d'entrée, mat ou structuré dans le sas d'entrée (teinte selon choix de l'architecte).
Tapis brosse dans le sas d'entrée.
arois et murs
Fibre à peindre et/ou bardage bois suivant projet décoratif de l'architecte.
Faux-plafond décoratif acoustique, en plâtre avec deux couches de peinture blanche, avec spots encastrés ou système d'éclairage suivant projet de l'architecte.
Ascenseur conforme aux normes concernant le transport des personnes à mobilité réduite.
Local poubelles, à l'extrémité du parc de stationnement privatif selon plans architecte.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1332270 € HT
immeuble de 1.000m2 environ en r+1, à usage de bureaux, divisible à partir de 107m2 environ rdc - 373,61m2 environ r+1 - reste un lot de 178m2 environ
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente ht |
| lot 201 | rdc | bureaux | 132,36 | 397 083,33 € |
| lot 204 | rdc | bureaux | 133,73 | 401 190,00 € |
| lot 206 | r+1 | bureaux | 178,00 | 534 000,00 € |
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