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424 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 424 m²
Villiers-sur-Marne (94350)
Publiée : Il y a 30 jours
A VILLIERS SUR MARNE, découvrez ces bureaux d'exception à louer, d'une surface totale d'environ 424 m² divisibles à partir de 17 m².
Le bien est proposé par EVOLIS, leader de l'immobilier d'entreprises. Emplacement stratégique, espaces modulables, luminosité optimale. Une opportunité à saisir pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT (lot 217m²)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Provision électricité pour les petites surfaces : 15 euros/m²/an HT . . Provision chauffage pour les petites surfaces : 4 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86 / A4 (15 min de Porte de Bercy)
Route N104 (15 min de Porte de Bercy)
Bus La Fontaine (Ligne 520, Ligne 120)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est proposé par EVOLIS, leader de l'immobilier d'entreprises. Emplacement stratégique, espaces modulables, luminosité optimale. Une opportunité à saisir pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 140,02 m²/an/ HT/HC | 27 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 55 | Mi octobre 2026 | 162,33 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 48 | Mi octobre 2026 | 165,25 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 37,76 | Mi octobre 2026 | 204,66 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 27,9 | Mi octobre 2026 | 242,58 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 21,24 | Mi octobre 2026 | 270,06 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 17,1 | Mi octobre 2026 | 288,42 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 1200 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT (lot 217m²)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Provision électricité pour les petites surfaces : 15 euros/m²/an HT . . Provision chauffage pour les petites surfaces : 4 euros/m²/an HT
Prestations :
- Accès sécurisés et gardiennés 24/7
- Espaces verts extérieurs aménagés
- Bornes de recharge électrique disponibles installées
- Immeuble gardienné 24/7
- Bureaux lumineux
- Parquet
- Coin cuisine
- Câblage RJ45
- Douche et sanitaires privatifs
- Pour les petites surfaces : Wi-fi partagé inclus
- Possibilité de places de parkings supplémentaires
Accessibilité:
Autoroute A86 / A4 (15 min de Porte de Bercy)
Route N104 (15 min de Porte de Bercy)
Bus La Fontaine (Ligne 520, Ligne 120)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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