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588 m² divisible dès 287 m²
HT HC
Location bureau - 588 m²
Villeneuve-la-Garenne (92390)
Publiée : Il y a 8 jours
BUREAUX À LOUER - 587 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 286 M² - VILLENEUVE-LA-GARENNE
EVOLIS vous propose à la location 587 m² de bureaux divisibles à partir de 286 m² à Villeneuve-la-Garenne. Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles et de finitions adaptées à un environnement professionnel confortable.
Les bureaux disposent d'un sol en moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent, de murs doublés en BA13 avec isolation, ainsi que de deux couches de peinture blanche RAL 9010. Les espaces sont équipés de faux plafonds en dalles sur ossature en T et de menuiseries extérieures en aluminium.
L'éclairage des bureaux est assuré à hauteur de 300 lux par des luminaires encastrés 60 x 60 intégrés aux faux plafonds. Des prises de courant sont installées dans les plinthes périphériques et un réseau informatique RJ45 est déjà en place. L'éclairage de sécurité est conforme à la réglementation en vigueur.
Les espaces comprennent également des zones avec sol carrelé et faux plafond. Les sanitaires bénéficient d'un revêtement mural en faïence toute hauteur avec liseré décoratif, d'appareillages Grohe ou équivalent ainsi que de meubles vasques menuisés ou équivalents, avec des débits conformes à la réglementation du travail.
Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux modulables et bénéficiant de prestations techniques et d'aménagement de qualité à Villeneuve-la-Garenne.
Impôt Foncier : 20,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chemin des Reniers (N51), La Noue (261)
Tram Chemin des Reniers (T1)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Gennevilliers - CC Espace Chanteraines (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location 587 m² de bureaux divisibles à partir de 286 m² à Villeneuve-la-Garenne. Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles et de finitions adaptées à un environnement professionnel confortable.
Les bureaux disposent d'un sol en moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent, de murs doublés en BA13 avec isolation, ainsi que de deux couches de peinture blanche RAL 9010. Les espaces sont équipés de faux plafonds en dalles sur ossature en T et de menuiseries extérieures en aluminium.
L'éclairage des bureaux est assuré à hauteur de 300 lux par des luminaires encastrés 60 x 60 intégrés aux faux plafonds. Des prises de courant sont installées dans les plinthes périphériques et un réseau informatique RJ45 est déjà en place. L'éclairage de sécurité est conforme à la réglementation en vigueur.
Les espaces comprennent également des zones avec sol carrelé et faux plafond. Les sanitaires bénéficient d'un revêtement mural en faïence toute hauteur avec liseré décoratif, d'appareillages Grohe ou équivalent ainsi que de meubles vasques menuisés ou équivalents, avec des débits conformes à la réglementation du travail.
Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux modulables et bénéficiant de prestations techniques et d'aménagement de qualité à Villeneuve-la-Garenne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 34,5 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 252 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | 800 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 450 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Bureaux | 286,5 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 301 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 3 mois après accord | 800 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 3 mois après accord | 450 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,72 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
- Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
- Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
- Faux plafond : Dalles avec ossature en T
- Menuiseries extérieures aluminium
- Eclairage : 300 lux.
- Luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
- Prises de courant dans les plinthes périphériques.
- Eclairage de sécurité selon réglementation.
- Courant faible : réseau RJ 45 en place
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
- Appareillage Grohe ou équivalent
- Meubles vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la
- réglementation du travail
- Surface RDC : 34,5 m²
Accessibilité:
Bus Chemin des Reniers (N51), La Noue (261)
Tram Chemin des Reniers (T1)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Gennevilliers - CC Espace Chanteraines (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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