Avec 40 ans d''expérience sur le marché local, l''agence BNP Paribas Metz Real Estate peut répondre aux besoins de tout entrepreneur. Elle accompagne ses clients dans des projets d''agrandissement, ...
En savoir plus
1 923 m² divisible dès 231 m²
HT HC
Bâtiment D - Location bureau - 1923 m²
Thionville (57100)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
THIONVILLE -trois plateaux de bureaux disponibles avec parkings - Location REF 22 02 692
Opportunité Immobilière Tertiaire à Thionville Quartier Couronné-Artisans
Saisissez l'opportunité de vous implanter au coeur d'un nouveau quartier urbain dynamique et durable. Idéalement situé à Thionville, ce btiment moderne offre une connectivité exceptionnelle : à seulement 2 minutes de l'autoroute A31 et à 5 minutes à pied de la gare TGV, avec un arrêt de BHNS prévu au pied de l'immeuble dès 2026 pour un accès rapide au centre historique.
Nous proposons à la location les trois dernières surfaces disponibles, concues pour s'adapter à tous vos besoins grce à des plateaux modulables et lumineux :
Rez-de-chaussée : un espace de 231 m² avec accès indépendant
2ème étage : un plateau spacieux de 845 m².
3ème étage : un plateau spacieux de 847 m²,
Les points forts du btiment :
Flexibilité totale : Plateaux rationnels et évolutifs (trame de 1,35m) adaptés au FlexOffice
Performance environnementale : Ambition Label BREEAM Very Good et Attitude Environnement.
Services : Accès sécurisés, ascenseurs dédiés et stationnements disponibles.
Un emplacement stratégique, entre Luxembourg et Metz, pour booster la visibilité et l'accessibilité de votre activité.
Disponibilité: fin 2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Urbain |
| Fenêtres | trame de 1.35 m |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Trame du bati : 16 m avec circulation centrale |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 847 m² | N.C | R+3 | lot R+3 |
| 845 m² | N.C | R+2 | lot R+2 |
| 231 m² | N.C | RDC | RDC |
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
