Location activité/entrepôt - 1154 m²

Bâtiment indépendant à usage
principalement de bureaux, sur axe passant;

Parking privatif - Site clos

IDEAL PROFESSIONS MEDICALES

Plobsheim, commune située dans le Bas-Rhin, compte environ 542 entreprises, reflétant un tissu économique diversifié.

Les secteurs les plus représentés à Plobsheim sont :

• Commerces et services : ce secteur est prédominant, avec 192 entreprises, soit 65,1 % du total.
• Artisanat et services de proximité : la commune abrite de nombreux commerces et entreprises locales participant au dynamisme économique du territoire.

En termes d'attractivité, Plobsheim bénéficie de sa proximité avec Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux dynamiques économiques de l'Eurométropole. Son développement économique, associé à un environnement privilégié, en fait une commune attractive pour les entreprises, les salariés et les habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ACTIVITE
Bâtiment de construction traditionnelle, sur 2 niveaux (rez-de-jardin + rez-de-chaussée).
Dominante bureaux sur 3/4 des surfaces

PRESTATIONS BUREAUX
CTRL d'accès - vidéosurveillane
Sol carrelage dans les communs
Sol PVC dans les bureaux indépendants
Chauffage/climatisation réversible
Radiateurs électriques d'appoint
Faux-plafonds- luminaires intégrés
Plinthes périphériques
Stores extérieurs


ATELIER/GARAGES
Hauteur utile 2,5m
Accès 2 portes 3x2m et 1 porte 2x2m




Site clos
14 emplacements de stationnement extérieurs
5 places de stationnement intérieurs


Accessibilité :
Autoroute A35
Gare TGV Strasbourg à 22 minutes en voiture
Bus lignes 260, 270 et 271
Aéroport de Strasbourg Entzheim à 19min en voiture


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 103887 € HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 1154.3m² surface mini acti : 1154.3m² surface maxi acti : 1154.3m²