L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 587 m² divisible dès 299 m²
HT HC
Location bureau - 1587 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
BUSINESS POLE II
Immeuble BUSINESS POLE
CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 1 587 m² répartie sur 5 lots, divisibles à partir de 299 m², au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces surfaces, aménagées cloisonnées et climatisées, offrent un environnement de travail lumineux et modulable, complété par des terrasses privatives et de nombreux emplacements de stationnement.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un précâblage informatique et téléphonique, de faux plafonds et d'un ascenseur. Le site dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques, de panneaux solaires en autoconsommation et de fluides inclus dans les charges.
À proximité de la gare routière des Messugues, il bénéficie d'un accès via l'A8 (sortie 44) et des réseaux ENVIBUS et ZOU.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ?
Contactez nos équipes pour planifier une visite.
Impôt Foncier : 5,74 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BUSINESS POLE
CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 1 587 m² répartie sur 5 lots, divisibles à partir de 299 m², au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces surfaces, aménagées cloisonnées et climatisées, offrent un environnement de travail lumineux et modulable, complété par des terrasses privatives et de nombreux emplacements de stationnement.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un précâblage informatique et téléphonique, de faux plafonds et d'un ascenseur. Le site dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques, de panneaux solaires en autoconsommation et de fluides inclus dans les charges.
À proximité de la gare routière des Messugues, il bénéficie d'un accès via l'A8 (sortie 44) et des réseaux ENVIBUS et ZOU.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 324 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 341 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 301 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 299 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,74 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 1 587 m² répartie sur 5 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
- Sol moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Ventilation double-flux
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives
- 57 emplacements de parking
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Panneaux solaires (autoconsommation)
- Ascenseur
- Fluides inclus dans les charges
- Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides d'environ 3 300 m² livré en 2016
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 941 m²
Accessibilité:
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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