Location bureau - 486 m²

Plateaux de bureaux neufs à louer - Saverne
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs pour une surface totale de 545 m², situés au Nord de Strasbourg, à Saverne.Ces locaux, divisibles à partir de 62 m² surface utile, sont situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux en R+1. Il s'agit d'un nouvel immeuble de bureaux aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétiques. Les lots sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec possibilité d'ERP.La commune de Saverne est située au Nord-Ouest du Bas-Rhin, à la limite de la Moselle. A 33 kilomètres de Strasbourg, Saverne est bien desservie par les axes autoroutiers et axes secondaires en direction de Paris, Strasbourg, Reims et Metz et plus localement de Lutzelbourg et Brumath.Disponibilité : Septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment aux normes RE2020
Panneaux photovoltaïques
Bureaux structure béton
Ascenseur et escalier
Ensemble aménagé, non cloisonné
Sol moquette en dalle
Faux plafond avec pavés Led
Climatisation et chauffage réversible par Pompe à chaleur
Sanitaires H/F commun par niveau
Possibilité d'ERP


A 49 km de Strasbourg
Autoroute A4
Sortie n°45

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT