Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 198 m² divisible dès 77 m²
HT HC
Location bureau - 1198 m²
Sassenage (38360)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Sassenage avec rénovation complète et espaces verts
Immeuble LE CONCORDE
À Sassenage, découvrez à la location des bureaux entièrement rénovés, situés dans un immeuble en R+2 d'une surface totale de 1 198 m², divisibles à partir de 420 m² pour s'adapter à vos besoins. L'intérieur a été totalement repensé afin d'offrir un espace de travail moderne, lumineux et agréable à vivre. Profitez d'un environnement professionnel serein grâce à la présence d'espaces verts soigneusement aménagés et d'une cour intérieure qui favorisent la concentration et le bien-être des occupants.
L'accès au site est facilité par de nombreuses places de stationnement disponibles tout autour de l'immeuble pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce bien réunit ainsi praticité et cadre de travail optimal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus OXFORD ligne BEAUREPAIRE MOIRANS GRENOBLE
Bus EXPRESS BEAUREPAIRE GRENOBLE
Bus PONT EN ROYANS GRENOBLE
Bus ST MARCELLIN MOIRANS GRENOBLE
Bus ST PIERRE DE CHARTREUSE GRENOBLE
Bus PRE FLEURY CORRENCON EN VERCORS GRENOBLE via ENGINS
Bus LES PIES GRENOBLE AUTRANS LA CHAPELLE EN VERCORS
Bus LOUIS MAISONNAT LANS EN VERCORS ST NIZIER GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CONCORDE
À Sassenage, découvrez à la location des bureaux entièrement rénovés, situés dans un immeuble en R+2 d'une surface totale de 1 198 m², divisibles à partir de 420 m² pour s'adapter à vos besoins. L'intérieur a été totalement repensé afin d'offrir un espace de travail moderne, lumineux et agréable à vivre. Profitez d'un environnement professionnel serein grâce à la présence d'espaces verts soigneusement aménagés et d'une cour intérieure qui favorisent la concentration et le bien-être des occupants.
L'accès au site est facilité par de nombreuses places de stationnement disponibles tout autour de l'immeuble pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce bien réunit ainsi praticité et cadre de travail optimal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 446 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 490 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 103,34 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 81,89 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 77,18 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Espaces verts autour du bâtiment
- Cour intérieure
- Places de stationnement autour du bâtiment
- Prestations techniques
- Faux plafonds
- Escalier intérieur
- Issues de secours
- Alarme
- Système d'alarme
- Détection intrusion
- Nombreux rangements
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Espaces ouverts
- Double vitrage
- Revêtement de sol
- Sol carrelage
- Prestations bureaux
- Climatisation réversible
- Rafraîchissement d'air
- Dalles LED
- Plinthes techniques périphériques
- Surface RDC 262,41 m²
Accessibilité:
Bus OXFORD ligne BEAUREPAIRE MOIRANS GRENOBLE
Bus EXPRESS BEAUREPAIRE GRENOBLE
Bus PONT EN ROYANS GRENOBLE
Bus ST MARCELLIN MOIRANS GRENOBLE
Bus ST PIERRE DE CHARTREUSE GRENOBLE
Bus PRE FLEURY CORRENCON EN VERCORS GRENOBLE via ENGINS
Bus LES PIES GRENOBLE AUTRANS LA CHAPELLE EN VERCORS
Bus LOUIS MAISONNAT LANS EN VERCORS ST NIZIER GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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