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1 400 m² divisible dès 275 m²
HT HC
PARC VICTOR HUGO - Location bureau - 1400 m²
Publiée : Il y a 6 jours
Immeuble PARC VICTOR HUGO
Offre rare sur le secteur
Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
Impôt Foncier : 29,14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,24 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre rare sur le secteur
Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,24 €/m²/an
Prestations :
- Parc d'activité gardienné
- Digicode
- Interphone
- Immeuble indépendant
- Entrées indépendantes sur rue
- Ascenseur intérieur privatif
- Cafétéria
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafond
- Sol parquet
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Peu de contraintes porteuses
- Triple exposition
- Bon capacitaire
- ERP possible
- Parking : 22 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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