Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 216 m²
Saint-Martin-Boulogne (62280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX À LOUER - ZI DE L'INQUÊTERIE | BOULOGNE-SUR-MER
Visibilité exceptionnelle et accès stratégique sur la RN42
Vous êtes à la recherche de locaux d'activité spacieux et modulables pour installer ou développer votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une cellule d'environ 430 m², située au coeur de la dynamique Zone Industrielle de l'Inquêterie, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : environ 430 m² non divisibles, offrant un espace polyvalent idéal pour différents types d'activités (atelier, stockage, production, showroom, bureaux, etc.).
- Aménagement intérieur modulable et personnalisable, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques avant ou après la prise de possession.
- Visibilité exceptionnelle sur la RN42, un axe majeur qui garantit une excellente exposition et facilite la notoriété de votre activité auprès de vos clients et partenaires.
Accès facile et fluide pour tous types de véhicules, y compris poids lourds, grâce à la proximité des principaux axes routiers (A16, N42).
Environnement professionnel dynamique avec des entreprises actives dans divers secteurs, favorisant les synergies et un réseau local solide.
Parkings disponibles à proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Pourquoi choisir ces locaux ?
Un emplacement stratégique au coeur d'une zone industrielle en pleine expansion.
Un espace modulable, prêt à être aménagé selon vos exigences techniques et fonctionnelles.
Un accès rapide aux grands axes routiers facilitant la logistique et les déplacements.
Un cadre propice au développement et à la croissance de votre activité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, discuter de vos besoins spécifiques ou organiser une visite personnalisée.
Impôt Foncier : 1900 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès au local et à la zone directement de l'A16 et de la Nationale N42 Boulogne - St Omer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité exceptionnelle et accès stratégique sur la RN42
Vous êtes à la recherche de locaux d'activité spacieux et modulables pour installer ou développer votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une cellule d'environ 430 m², située au coeur de la dynamique Zone Industrielle de l'Inquêterie, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : environ 430 m² non divisibles, offrant un espace polyvalent idéal pour différents types d'activités (atelier, stockage, production, showroom, bureaux, etc.).
- Aménagement intérieur modulable et personnalisable, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques avant ou après la prise de possession.
- Visibilité exceptionnelle sur la RN42, un axe majeur qui garantit une excellente exposition et facilite la notoriété de votre activité auprès de vos clients et partenaires.
Accès facile et fluide pour tous types de véhicules, y compris poids lourds, grâce à la proximité des principaux axes routiers (A16, N42).
Environnement professionnel dynamique avec des entreprises actives dans divers secteurs, favorisant les synergies et un réseau local solide.
Parkings disponibles à proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Pourquoi choisir ces locaux ?
Un emplacement stratégique au coeur d'une zone industrielle en pleine expansion.
Un espace modulable, prêt à être aménagé selon vos exigences techniques et fonctionnelles.
Un accès rapide aux grands axes routiers facilitant la logistique et les déplacements.
Un cadre propice au développement et à la croissance de votre activité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, discuter de vos besoins spécifiques ou organiser une visite personnalisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 216 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 216 | 83,33 HT HC an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1900 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Deux niveaux aménageables
- Bureaux
- Cloisonnés
- Revêtement stratifié
- Dalle leds
- Aménagement intérieur à prévoir
- Places de parkings
- Visibilité optimale
- Vitrine
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Parking VL
Parking PL - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Fibro
Accessibilité:
Accès au local et à la zone directement de l'A16 et de la Nationale N42 Boulogne - St Omer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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