Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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130 m²
HT HC
Location bureau - 130 m²
Saint-Mandé (94160)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux en étage élevé avec 300 m² de terrasse privative
CRENO REAL ESTATE vous propose Porte de
Vincennes, au pied du métro Saint Mandé (M1), une surface de 130 m² de bureaux en étage élevé. le bien d'une grande qualité dispose d'une terrasse privative de 300 m². Locaux traversants lumineux avec nombreuses baies vitrées et vue dégagée..
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Impôt Foncier : 32,44 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 10,92 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA - Contrat d'entretien terrasse : 2 400 euros HT /an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Mandé (1)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Bus Saint-Mandé - Tourelle (86, 325, N11), Mairie de Saint-Mandé (56, N33)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Borne de recharge QPARK - 94003 SAINT MANDÉ - CHARLES DIGEON (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CRENO REAL ESTATE vous propose Porte de
Vincennes, au pied du métro Saint Mandé (M1), une surface de 130 m² de bureaux en étage élevé. le bien d'une grande qualité dispose d'une terrasse privative de 300 m². Locaux traversants lumineux avec nombreuses baies vitrées et vue dégagée..
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 130 | 400 m²/an/ HT/HC | 68,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,44 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 10,92 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA - Contrat d'entretien terrasse : 2 400 euros HT /an
Prestations :
- Immeuble de bureaux moderne
- Accès sécurisé
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Plateau indépendant sur l'étage
- Terrasse privative de 300 m²
- Vue panoramique sur la Porte de Vincennes
- Chauffage immeuble
- Fibre / Baie de brassage
- Câblage informatique RJ45
- Store électrique
- Surface lumineuse / Baies vitrées
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisons amovibles
- Parking en sous-sol disponible
- Frais de gestion : 4,5% HT du loyer
- Annuel Hors Taxes / Hors Charges
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Contrat d'entretien terrasse : 2 400 euros HT /an
Accessibilité:
Métro Saint-Mandé (1)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Bus Saint-Mandé - Tourelle (86, 325, N11), Mairie de Saint-Mandé (56, N33)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Borne de recharge QPARK - 94003 SAINT MANDÉ - CHARLES DIGEON (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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