Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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161 m²
HT HC
Location bureau - 161 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Saint Jean de Braye 160 m2 proche tangentielle
Au coeur du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 160,61 m², située au 1er étage d'un immeuble indépendant à usage mixte de bureaux et d'activité.
Les locaux comprennent :
un hall d'entrée commun en rez-de-chaussée d'environ 57,44 m² ;
6 bureaux ;
une salle de réunion ;
une salle serveur / local informatique ;
un local technique ;
un double sanitaire ;
une cuisine partagée.
L'ensemble bénéficie également de 6 places de stationnement privatives.
Impôt Foncier : 9,32 €/HT/m2/an en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans
Transports en commun Maison Plate (Bus 12 et 15)
Transports en commun Rue d'Enfer (Bus 12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 160,61 m², située au 1er étage d'un immeuble indépendant à usage mixte de bureaux et d'activité.
Les locaux comprennent :
un hall d'entrée commun en rez-de-chaussée d'environ 57,44 m² ;
6 bureaux ;
une salle de réunion ;
une salle serveur / local informatique ;
un local technique ;
un double sanitaire ;
une cuisine partagée.
L'ensemble bénéficie également de 6 places de stationnement privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,61 | Immédiate | 19,25 HT/m2/an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,32 €/HT/m2/an en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Climatisation réversible - site sous alarme et vidéo surveillance - escalier de secours.
- Eclairage LED
- Fibre optique
- RJ45
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans
Transports en commun Maison Plate (Bus 12 et 15)
Transports en commun Rue d'Enfer (Bus 12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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