Location bureau - 878 m²

TOURS NORD - SAINT CYR SUR LOIRE - PROGRAMME TERTIAIRE NEUF -

Emplacement stratégique sur SAINT CYR SUR LOIRE, à 5 min du périphérique tourangeau et 10 min de l'autoroute A10, un plateau de bureaux de 878m² en rez de chaussée au sein d'un programme tertiaire neuf.

Aménagement des locaux modulables selon le projet du preneur.

Stationnement libre et sécurisé sur site 172 places dont 10 places de stationnement pour les personnes en situation de handicap

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation / chauffage réversible Fibre optique accessible sur site Construction neuve aux normes énergétiques récentes (RE2020 volet 2025) - Accès PMR

Accessibilité :
- [Route principale] M801 (55m)

- Bus Santé NCT+ (76m) - Lignes : 13, 14, M, P, R
- Bus Planiol (293m) - Lignes : 13
- Bus Voisin (301m) - Lignes : 13, 14
- Bus Petite Gironde (494m) - Lignes : 52, 66, 73

Disponibilité : 3ème trimestre 2027

Loyer annuel : 144870 € HTHC
Charges annuelles : 21072 € HT
Montant de la taxe foncière : 10536 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT