Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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350 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 350 m²
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à louer ou à vendre à Saint-Amand-les-Eaux avec parking privatif
Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble de bureaux denviron 370 m² répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, idéalement situé à Saint-Amand-les-Eaux, à proximité immédiate de lautoroute A23 reliant Lille et Valenciennes.
Ces bureaux bénéficient dune construction saine et offrent un environnement de travail calme, propice à la concentration et à lefficacité. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la tranquillité des occupants. Vous profiterez également dun parking privatif de 15 places, dune belle visibilité commerciale et dune image valorisante pour votre entreprise.
Laccès est facilité par la proximité des grands axes routiers, avec une aire de retournement adaptée aux poids lourds. Ce bien présente des prestations de qualité dans une zone industrielle accessible et dynamique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
La zone industrielle se trouve en entrée de ville à 2 kilomètres de la sortie d’autoroute Lille Valenciennes
Accès facile pour les poids lourds
Présence d’une aire de retournement
Autoroute A23 à 2 kilomètres
Aéroport accessible en 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble de bureaux denviron 370 m² répartis sur le rez-de-chaussée et un étage, idéalement situé à Saint-Amand-les-Eaux, à proximité immédiate de lautoroute A23 reliant Lille et Valenciennes.
Ces bureaux bénéficient dune construction saine et offrent un environnement de travail calme, propice à la concentration et à lefficacité. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la tranquillité des occupants. Vous profiterez également dun parking privatif de 15 places, dune belle visibilité commerciale et dune image valorisante pour votre entreprise.
Laccès est facilité par la proximité des grands axes routiers, avec une aire de retournement adaptée aux poids lourds. Ce bien présente des prestations de qualité dans une zone industrielle accessible et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 175 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Bureaux | 350 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Environnement calme
- Site clos
- Site sécurisé
- Visibilité commerciale
- 15 places de parking
- Portail motorisé
- Parcelle de 2400 m2
- Cadastre BD 187
- Terrain constructible résiduel de 1200 m2
- Surface en rez-de-chaussée 175 m2
- Surface totale bureaux 370 m2
Accessibilité:
La zone industrielle se trouve en entrée de ville à 2 kilomètres de la sortie d’autoroute Lille Valenciennes
Accès facile pour les poids lourds
Présence d’une aire de retournement
Autoroute A23 à 2 kilomètres
Aéroport accessible en 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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