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97 m²
HT HC
Location local commercial - 97 m²
Antony (92160)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur d'Antony, dans un emplacement de premier ordre. Cette magnifique boutique, située sur un axe rouge très passant, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 mètres de façade. Avec une surface totale de 97 m² non divisibles, elle se compose de 66 m² en rez-de-chaussée, 27 m² au premier étage, et une surface complémentaire de 4,9 m². Idéale pour un commerce de qualité, cette offre exclut les activités de restauration. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et attractif.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges locatives: 2700 euros/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (401, 3, 196, 197, 286, 297, 396, N21), Marché d'Antony (402)
RER Antony (B), Chemin d'Antony (C)
SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF)
Orly VAL Antony (ORLYVAL)
Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie A 6), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 26,86 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| 1 | Locaux Commerciaux | 4,96 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 65,6 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges locatives: 2700 euros/ an
Prestations :
- Axe rouge centre-ville
- Belle façade
- Réserve
- Environnement commerçant
- Vitrine sur rue
- Pas de restauration
- Locaux ERP
- Activités autorisées : - pas d 'extraction
- activité sous agrément bailleur - Surface RDC : 65,6 m²
Accessibilité:
Bus Auguste Mounié - Division Leclerc (401, 3, 196, 197, 286, 297, 396, N21), Marché d'Antony (402)
RER Antony (B), Chemin d'Antony (C)
SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF)
Orly VAL Antony (ORLYVAL)
Autoroute A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie A 6), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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