Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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619 m² divisible dès 75 m²
Local commercial à vendre - 619 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux commerciaux et d'activité à vendre Le Pont de Claix hauteur sous dalle
Immeuble IMPULSION
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la vente deux commerces et quatre locaux dactivité situés dans un immeuble neuf livré en 2022 à Le Pont de Claix. Ces locaux sont immédiatement disponibles et offrent un grand potentiel daménagement grâce à leur livraison brute de béton et fluides en attente. Vous bénéficiez de vitrines avec grands linéaires donnant sur rue pour une visibilité optimale, ainsi que dune hauteur sous dalle remarquable atteignant 5,16 mètres pour les commerces et 3,30 mètres pour les locaux dactivité. La présence de portes sectionnelles, dune réserve au sol de 17 cm et dune structure en béton confèrent à ces espaces robustesse et modularité.
Laccès au bâtiment est facilité par des moyens porteurs et la localisation offre une excellente desserte par bus, tram et accès rapide à lA480. Pour plus dinformations, contactez-nous dès maintenant.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Pont De Claix l Etoile Ligne 64
Bus L Etoile Bourg d Oisans Vizille Grenoble
Bus Corps La Mure Grenoble
Bus Grenoble Mens Internes
Bus La Mure La Motte d Aveillans Grenoble
Bus Mens Monestier de Clermont Grenoble
Tram Echirolles Denis Papin A
A480 Entree Pont de Claix
A480 Echirolles Ouest
A480 Stations de l Oisans
A480 ZI des Iles
A480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMPULSION
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la vente deux commerces et quatre locaux dactivité situés dans un immeuble neuf livré en 2022 à Le Pont de Claix. Ces locaux sont immédiatement disponibles et offrent un grand potentiel daménagement grâce à leur livraison brute de béton et fluides en attente. Vous bénéficiez de vitrines avec grands linéaires donnant sur rue pour une visibilité optimale, ainsi que dune hauteur sous dalle remarquable atteignant 5,16 mètres pour les commerces et 3,30 mètres pour les locaux dactivité. La présence de portes sectionnelles, dune réserve au sol de 17 cm et dune structure en béton confèrent à ces espaces robustesse et modularité.
Laccès au bâtiment est facilité par des moyens porteurs et la localisation offre une excellente desserte par bus, tram et accès rapide à lA480. Pour plus dinformations, contactez-nous dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 167,3 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 119,97 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 89,69 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 89,47 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Activités | 77,95 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
| RDC | Commerce | 74,81 | Immédiate | 1350 HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur. | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Accès à plusieurs lignes de bus
- Accès à la ligne de tram A
- Proximité immédiate de l A480
- Adresse située avenue Charles de Gaulle
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrine donnant sur rue
- Grands linéaires de vitrine
- Hauteur sous dalle de 5.16 m pour commerces
- Portes sectionnelles pour locaux d activité
- Hauteur sous dalle de 3.30 m pour locaux d activité
- Réserve au sol de 17 cm pour locaux d activité
- Surface RDC de 619,19 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre de 5,01 m
- Hauteur libre maximum sous poutre de 5,16 m
- Accès bâtiment par moyens porteurs
- Ossature en béton
- Murs périmétriques en béton
Accessibilité:
Bus Le Pont De Claix l Etoile Ligne 64
Bus L Etoile Bourg d Oisans Vizille Grenoble
Bus Corps La Mure Grenoble
Bus Grenoble Mens Internes
Bus La Mure La Motte d Aveillans Grenoble
Bus Mens Monestier de Clermont Grenoble
Tram Echirolles Denis Papin A
A480 Entree Pont de Claix
A480 Echirolles Ouest
A480 Stations de l Oisans
A480 ZI des Iles
A480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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