Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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427 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location bureau - 427 m²
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Bureaux à louer à Prouvy dans immeuble récent avec parking sécurisé
Découvrez une offre de location de bureaux au sein d'Aéroval, un immeuble tertiaire récent situé dans la zone dactivités de Prouvy, référence du valenciennois. Ce bâtiment de grande qualité offre un environnement de travail moderne, sécurisé et fonctionnel. Vous bénéficiez dun parking privatif clos, dun accès sécurisé par badge, dune entrée indépendante pour certains lots et dun système dalarme.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, équipés de faux-plafonds, de moquette, de stores et dun pré-câblage informatique et téléphonique. La présence dun ascenseur, dun chauffage collectif au gaz et de sanitaires dans les parties communes renforce le confort quotidien. La connexion immédiate à lautoroute A2 et la proximité de léchangeur A2/A23 facilitent laccès à limmeuble. Différents lots sont disponibles de 85 à 140 m2, avec possibilité de bénéficier dune kitchenette sur certains espaces. Profitez dun emplacement stratégique et de prestations modernes pour vos projets professionnels.
Impôt Foncier : 20 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
1 place de parking pour environ 30 m2 loués Possibilité de louer des places supplémentaires
Prestations :
Accessibilité:
Immeuble situé dans la zone d'activités de Prouvy
Au pied de l'autoroute A2
À proximité immédiate de l'échangeur A2 A23
Zone d'activité de référence du Valenciennois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une offre de location de bureaux au sein d'Aéroval, un immeuble tertiaire récent situé dans la zone dactivités de Prouvy, référence du valenciennois. Ce bâtiment de grande qualité offre un environnement de travail moderne, sécurisé et fonctionnel. Vous bénéficiez dun parking privatif clos, dun accès sécurisé par badge, dune entrée indépendante pour certains lots et dun système dalarme.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, équipés de faux-plafonds, de moquette, de stores et dun pré-câblage informatique et téléphonique. La présence dun ascenseur, dun chauffage collectif au gaz et de sanitaires dans les parties communes renforce le confort quotidien. La connexion immédiate à lautoroute A2 et la proximité de léchangeur A2/A23 facilitent laccès à limmeuble. Différents lots sont disponibles de 85 à 140 m2, avec possibilité de bénéficier dune kitchenette sur certains espaces. Profitez dun emplacement stratégique et de prestations modernes pour vos projets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 140 | 1er juillet 2026 | 130 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 113 | 1er septembre 2026 | 130 m²/an HT HC | 20 HT /m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 130 | 20 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 130 | 20 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
1 place de parking pour environ 30 m2 loués Possibilité de louer des places supplémentaires
Prestations :
- Parking clos
- Accès autoroutier immédiat
- Proximité échangeur autoroutier
- Environnement professionnel de qualité
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Entrée indépendante pour certains lots
- Système d'alarme
- Kitchenette sur certains lots
- Stores sur certains lots
- Moquette
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
- Parking privatif
- Sanitaires sur parties communes
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Surface RDC 174 m²
- Plateau cloisonné
Accessibilité:
Immeuble situé dans la zone d'activités de Prouvy
Au pied de l'autoroute A2
À proximité immédiate de l'échangeur A2 A23
Zone d'activité de référence du Valenciennois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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