Location bureau - 308 m²

Bureaux à louer à Prouvy avec parking privatif et accès autoroute immédiat
Situés au sein de la zone dactivités de référence à Prouvy, ces bureaux à louer bénéficient dun environnement professionnel dynamique et reconnu dans le valenciennois. Le bâtiment Aéroval, récent et de grande qualité, offre des prestations modernes avec un parking privatif dans un site clos et sécurisé. Laccès autoroutier immédiat à lA2 et la proximité de léchangeur A2/A23 permettent une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels. Plusieurs lots de bureaux aménagés, de surfaces comprises entre 85 et 140 m², sont disponibles à la location. Vous profiterez despaces cloisonnés, dune entrée indépendante pour certains lots, ainsi que de nombreux équipements favorisant le confort et la sécurité au quotidien. Ce cadre de travail optimal conviendra parfaitement à vos projets immobiliers tertiaires.
 


Impôt Foncier : 20 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Information sur le Bail :

1 place de parking pour environ 30 m2 loués Possibilité de louer des places supplémentaires


Prestations :

• Parking clos
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré câblage informatique
• Pré câblage téléphonique
• Entrée indépendante pour certains lots
• Système d'alarme
• Kitchenette pour certains lots
• Stores sur certains lots
• Moquette
• Bureaux aménagés
• Bureaux cloisonnés
• Ascenseur
• Chauffage collectif au gaz
• Parking privatif
• Sanitaires sur les parties communes
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Surface RDC 174 m²
• Plateau cloisonné

Accessibilité:

Zone d’activité de référence du valenciennois

Au pied de l’autoroute A2

À proximité immédiate de l’échangeur A2 A23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr