Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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492 m² divisible dès 196 m²
HT HC
Location bureau - 492 m²
Plougastel-Daoulas (29470)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX 428 M² PLOUGASTEL DAOULAS
Arthur Loyd Bretagne vous propose, à la location / à la vente, un ensemble immobilier d'environ 400 m² offrant une grande souplesse d'occupation grâce à sa division en plusieurs lots.
Construit en 2005 en béton et maçonnerie de parpaings, l'immeuble est en copropriété entre deux copropriétaires. Il se compose d'un niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée de plain-pied et d'un étage droit, sous couverture en toiture-terrasse, et présente un bon état général. Il bénéficie par ailleurs d'un jardin arboré commun, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 117,32 m² bénéficiant d'une vitrine qui lui assure une belle visibilité, ainsi qu'un local à usage de bureaux d'environ 41,17 m², idéal pour l'installation d'une profession libérale. L'étage offre un plateau aménagé de sept bureaux, complété par des sanitaires et un local de rangement. Enfin, le sous-sol abrite environ 100 m² d'archives, un atout précieux pour les activités nécessitant du stockage.
Proposés en totalité ou par lots, ces locaux sauront répondre aussi bien aux attentes d'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même site qu'à celles d'un commerce ou d'un cabinet indépendant.
Impôt Foncier : 4017 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Calvaire (23, 25, 27, 80), Champ de Foire (81, 19)
Borne de recharge PLOUGASTEL-DAOULAS - Rue Malraux (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bretagne vous propose, à la location / à la vente, un ensemble immobilier d'environ 400 m² offrant une grande souplesse d'occupation grâce à sa division en plusieurs lots.
Construit en 2005 en béton et maçonnerie de parpaings, l'immeuble est en copropriété entre deux copropriétaires. Il se compose d'un niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée de plain-pied et d'un étage droit, sous couverture en toiture-terrasse, et présente un bon état général. Il bénéficie par ailleurs d'un jardin arboré commun, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 117,32 m² bénéficiant d'une vitrine qui lui assure une belle visibilité, ainsi qu'un local à usage de bureaux d'environ 41,17 m², idéal pour l'installation d'une profession libérale. L'étage offre un plateau aménagé de sept bureaux, complété par des sanitaires et un local de rangement. Enfin, le sous-sol abrite environ 100 m² d'archives, un atout précieux pour les activités nécessitant du stockage.
Proposés en totalité ou par lots, ces locaux sauront répondre aussi bien aux attentes d'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même site qu'à celles d'un commerce ou d'un cabinet indépendant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 196 | 225 m²/an HT HC | |||
| RDC | Bureaux | 196 | 260 m²/an HT HC | |||
| SS | Cave | 100 | 45 m²/an HT HC | |||
| Parkings |
Impôt Foncier : 4017 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Hypothèses de division :
- Lot n°1 : Local commercial d'environ 117,32 m² incluant une vitrine commerciale.
- Lot n°2 : Local à usage de bureaux d'environ 41,17 m² idéal pour une profession libérale.
- A l'étage, le lot n°3 comprenant sept bureaux, des sanitaires et un local de rangement.
- Archives en sous-sol : environ 100 m²
- Stationnement : 1 place / 30 m²
- Surface RDC : 196 m²
Accessibilité:
Bus Calvaire (23, 25, 27, 80), Champ de Foire (81, 19)
Borne de recharge PLOUGASTEL-DAOULAS - Rue Malraux (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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