L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 504 m² divisible dès 376 m²
HT HC
Location bureau - 1504 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
ANIS - BUREAUX A LOUER - NICE OUEST Découvrez plusieurs bureaux à la location dans un immeuble de qualité dans Nice Ouest, Avenue Simone Veil, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.
A LOUER BUREAUX NICE OUEST IMMEUBLE ANIS
Situé dans le quartier Nice Méridia, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin et de l'A8, l'immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Cet ensemble tertiaire moderne bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Les bureaux disponibles représentent une surface totale de 1 504 m², divisibles à partir de 375 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les plateaux lumineux et rationnels permettent une organisation optimale des espaces de travail.
Caractéristiques et prestations de l'immeuble :
Certification BREEAM Very Good
Climatisation PAC 2 tubes par bureau
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Faux plancher technique
4 ascenseurs, normes PMR
Jardins et terrasses aménagés avec points lumineux et prises
Sanitaires privatifs
Chssis oscillo-battants ou soufflets
Plinthes techniques périphériques
Cblage informatique avec double arrivée fibre optique
Sols moquette dans les bureaux
Contrôle d'accès sécurisé par badge pour l'immeuble et les parkings
Prestations additionnelles :
Stationnement livraison devant l'immeuble
14 places de parking disponibles
Accès sécurisé et surveillance du site
Transports et accessibilité :
Le site bénéficie d'une excellente desserte :
A proximité immédiate du tramway (stations Méridia, La Plaine, Digue des Francais)
Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 1,5 km
Accès direct à l'autoroute A8 reliant Cannes, Antibes et Monaco
Atouts principaux :
Des bureaux modernes, flexibles et lumineux, au coeur du quartier tertiaire en plein essor de Nice Méridia, offrant un cadre de travail dynamique et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et partenaires.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 9 et 10 |
| Tramway | Ligne Ouest/Est |
| TER | à 5 min |
| Desserte routière | A8 à 5 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur 4 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | PAC 2 tubes par bureaux |
| Sécurité | Contrôle d'accès Badge immeuble et parking |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Fenêtres | brise soleil façade Est |
| Câblage informatique | 2 arrivées fibre optique |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² Admissible |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Châssis oscillo-battants ou soufflets |
| Autre élément commerce | Stationnement livraison devant l'immeuble. |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 376 m² | N.C | 2 | R+2 - Sud |
| 377 m² | N.C | 3 | R+3 - Côté Sud |
| 377 m² | N.C | 5 | R+5 - Sud |
| 376 m² | N.C | 7 | R+7 - Côté Nord |
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