Location bureau - 1129 m²

BUREAUX A LOUER - AVENUE SIMONE VEIL - NICE OUEST (QUARTIER MERIDIA) Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble ANIS, un ensemble tertiaire de qualité situé à Nice Ouest, Avenue Simone Veil. Idéalement positionné à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin, cet actif offre un cadre de travail moderne et fonctionnel pour les entreprises exigeantes.

A LOUER BUREAUX NICE OUEST IMMEUBLE ANIS

 

Situé au coeur du quartier dynamique de Nice Méridia, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin et de l'axe A8, l'immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Cet ensemble tertiaire moderne bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement de travail alliant performance et confort.

Les bureaux disponibles représentent une surface totale de 1 129 m², divisibles à partir de 375 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins de croissance et d'organisation de votre entreprise. Les plateaux, lumineux et rationnels, permettent une optimisation fluide des espaces de travail.

L'immeuble répond aux standards environnementaux et techniques les plus élevés :
    Certification environnementale : Certification BREEAM Very Good, garantissant une gestion durable du btiment.
    Confort thermique et technique : Climatisation PAC 2 tubes par bureau, faux plancher technique et hauteur sous plafond de 2,7 m.
    Accessibilité et mobilité : 4 ascenseurs aux normes PMR, sanitaires privatifs et chssis oscillo-battants.
    Connectivité : Cblage informatique performant avec double arrivée fibre optique et plinthes techniques périphériques.
    Aménagements : Sols moquette dans les bureaux et accès à des jardins et terrasses aménagés avec points lumineux et prises, favorisant le bien-être des collaborateurs.
    Sécurité : Contrôle d'accès sécurisé par badge pour l'immeuble et les parkings.
 

Services et stationnement : Pour faciliter vos opérations logistiques et le stationnement de vos équipes, l'immeuble dispose d'une zone de livraison dédiée devant l'entrée ainsi que de 14 places de parking disponibles.
 

Transports et accessibilité stratégique : Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, essentielle pour l'attractivité de vos talents :
    Transports urbains : Proximité immédiate du réseau de tramway (stations Méridia, La Plaine, Digue des Francais).
    Connectivité internationale : L'aéroport Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,5 km.
    Accès routier : Accès direct à l'autoroute A8, facilitant les liaisons rapides vers Cannes, Antibes et Monaco.

Opter pour l'immeuble ANIS, c'est choisir des bureaux modernes, flexibles et lumineux au sein du pôle tertiaire en plein essor de Nice Méridia, offrant un cadre de travail dynamique et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et partenaires.
 

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail