L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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779 m² divisible dès 173 m²
HT HC
Location bureau - 779 m²
Nice (06000)
Publiée : Il y a 2 mois
266 CALIFORNIE Dans un immeuble de bureaux de bon standing, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.
OLBUR2638178
A LOUER - BUREAUX - NICE CALIFORNIE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble tertiaire idéalement implanté à Nice Ouest, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ces bureaux à louer offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et de nombreux services de proximité.
L'immeuble, récemment rénové, bénéficie d'une climatisation neuve (2023) ainsi que d'une mise en conformité CTA réalisée en 2019. Les surfaces disponibles proposent des espaces de travail lumineux et flexibles, avec sanitaires privatifs, ascenseur aux normes PMR et terrasse privative selon les lots. Un local de stockage d'environ 6 m² peut également être mis à disposition sur demande.
Atout majeur de cet ensemble immobilier : le btiment est actuellement classé ERP de 4 catégorie, permettant d'accueillir du public selon des capacités déclarées et validées. Cette classification constitue un réel avantage pour les activités recevant de la clientèle, les centres de formation, activités médicales, tertiaires ou administratives nécessitant un accueil public.
Ces bureaux en location à Nice bénéficient également d'un environnement attractif avec commerces et points de restauration à proximité immédiate, tout en profitant d'une connexion rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur et à l'ensemble de la métropole azuréenne.
Services et caractéristiques :
Immeuble classé ERP de 4 catégorie
Climatisation neuve (2023)
CTA rénovée (2019)
Ascenseur aux normes PMR
Sanitaires privatifs
Terrasse privative selon les lots
Local de stockage disponible sur demande
Commerces et restauration à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
Accessibilité :
Tramway Ligne T2 à 2 minutes à pied
Gare Saint-Augustin à proximité immédiate
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 5 minutes
Accès rapide A8 et Promenade des Anglais à environ 10 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | T2 à 2mn à pied |
| Desserte routière | Autoroute A8 à 10 mn et Promen |
| Aéroport | Nice côte d'Azur à 5 mn. |
| Gare | Saint Augustin |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | neuve (2023), CTA (2019) |
| Environnement de proximité | Commerces et points de restaur |
| Sol bureaux | souple |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 173 m² | N.C | 0 | RDC |
| 340 m² | N.C | 1 | R+1 / R+2 |
| 266 m² | N.C | 2 | R+1 / R+2 |
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