Location bureau - 183 m²

A LOUER - BUREAU - 183 M2 - NICE ARÉNAS

À LOUER – BUREAUX 183 m² – NICE ARENAS – VUE MER & AÉROPORT

Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, ce plateau de bureaux d'environ 183 m² (parties communes comprises), dont 156 m² de surface utile, offre un environnement de travail privilégié au cœur du quartier d'affaires de l'Arénas. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la gare SNCF Nice Saint-Augustin et du tramway menant à l'aéroport et au centre-ville

1 place de parking complète ce bien.

Caractéristiques principales :

• Surface d'environ 183 m²
• Vue imprenable sur la mer et l'aéroport
• Terrasse privative
• Bureaux lumineux
• Climatisation réversible
• Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400€ HT/HC/an/unité.

Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, à forte visibilité et très bien desservi.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Point d'eau / cuisine
Terrasse
Climatisation réversible


L2 - L3 tramway à 1mn à pied
Grae SNCF à 1 mn à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34770 € HTHC
Charges annuelles : 11137.38 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2020 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT