Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 395 m² divisible dès 516 m²
HT HC
BLUE GARDEN/LIBERTE - Location bureau - 5395 m²
Nanterre (92000)
Publiée : Il y a 8 jours
BLUE GARDEN
Immeuble BLUE GARDEN/LIBERTE
A deux pas du parc André Malraux, Cushman & Wakefield vous propose des espaces de bureaux livrés rénovés au sein d'un immeuble serviciel. Cet ensemble est occupé en majorité par un organisme d'état et bénéficiera au T1 2024 d'espaces entièrement neufs : restaurant d'entreprise de 440 places, espaces lounge, salle de sport, vestiaires, hall d'accueil avec hôte/hôtesse, auditorium polyvalent, terrasses, parking vélo, etc. Un système de navette est pris en charge par le bailleur et dessert la gare RER A de Nanterre Préfecture en quelques minutes. Loyer très attractif et faibles charges !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont hors électricité et fiscalité Impôt foncier, taxe annuelle sur les bureaux, TEOM à la charge du preneur Prime d'assurance du bailleur à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 159-163-259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BLUE GARDEN/LIBERTE
A deux pas du parc André Malraux, Cushman & Wakefield vous propose des espaces de bureaux livrés rénovés au sein d'un immeuble serviciel. Cet ensemble est occupé en majorité par un organisme d'état et bénéficiera au T1 2024 d'espaces entièrement neufs : restaurant d'entreprise de 440 places, espaces lounge, salle de sport, vestiaires, hall d'accueil avec hôte/hôtesse, auditorium polyvalent, terrasses, parking vélo, etc. Un système de navette est pris en charge par le bailleur et dessert la gare RER A de Nanterre Préfecture en quelques minutes. Loyer très attractif et faibles charges !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 818,6 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 5 | Bureaux | 539,4 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1395,8 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 516,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 515,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1395,8 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 516,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 515,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1100 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont hors électricité et fiscalité Impôt foncier, taxe annuelle sur les bureaux, TEOM à la charge du preneur Prime d'assurance du bailleur à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Ensemble de 1970 desservi à la gare RER A "Nanterre Préfecture" par une navette de transports
- Rénovation des parties communes : Hall d'accueil - RIE(440 places) - Espace lounge - Salle de sport/vestiaires - Auditorium/salle polyvalente
- Profondeur des plateaux : 12m
- HSP : 2,60 m espaces de travail / 2,40 m circulations
- Terrasse aménagée
- Chauffage / rafraichissement par ventilo-convecteurs 4 tubes
- Climatisation réversible
- GTC
- Ascenseurs / Monte-charges
- Contrôle d'accès et vidéosurveillance
- PC sécurité
- Aires de livraison
- Parking vélos
- Plateaux de bureaux livrés rénovés
- Les étages sont divisibles à partir de 600 m² environ
- Terrasse aménagée au 7ème étage
Accessibilité:
Bus Lignes 159-163-259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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