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5 395 m² divisible dès 516 m²
HT HC
BLUE GARDEN/LIBERTE - Location bureau - 5395 m²
Nanterre (92000)
Publiée : Il y a 1 mois
Un immeuble multi serviciel aux parties communes rénovées !
Immeuble BLUE GARDEN/LIBERTE
À Nanterre, au sein du programme BLUE GARDEN, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer de 515 à 5 395 m² disponibles immédiatement. Cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement de travail attractif avec des parties communes rénovées, un restaurant interentreprises de 440 places, un espace lounge, une salle de sport avec vestiaires, un auditorium polyvalent et une terrasse aménagée. Les plateaux de bureaux, livrés rénovés et divisibles à partir d'environ 600 m², offrent des espaces lumineux adaptés aux besoins des utilisateurs. Avec une profondeur de plateau de 12 m, une hauteur sous plafond de 2,60 m, une climatisation réversible, une GTC, des ascenseurs et monte-charges ainsi que des aires de livraison, le site répond aux exigences des entreprises en quête de bureaux à la location performants. Desservi par une navette reliant la gare RER A Nanterre Préfecture et les lignes de bus 159, 163 et 259, ce bâtiment à louer dispose également d'un important ratio de stationnement et d'emplacements vélos sécurisés. Une solution particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en préservant la qualité de vie au travail de leurs collaborateurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont hors électricité et fiscalité Impôt foncier, taxe annuelle sur les bureaux, TEOM à la charge du preneur Prime d'assurance du bailleur à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 159-163-259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BLUE GARDEN/LIBERTE
À Nanterre, au sein du programme BLUE GARDEN, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer de 515 à 5 395 m² disponibles immédiatement. Cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement de travail attractif avec des parties communes rénovées, un restaurant interentreprises de 440 places, un espace lounge, une salle de sport avec vestiaires, un auditorium polyvalent et une terrasse aménagée. Les plateaux de bureaux, livrés rénovés et divisibles à partir d'environ 600 m², offrent des espaces lumineux adaptés aux besoins des utilisateurs. Avec une profondeur de plateau de 12 m, une hauteur sous plafond de 2,60 m, une climatisation réversible, une GTC, des ascenseurs et monte-charges ainsi que des aires de livraison, le site répond aux exigences des entreprises en quête de bureaux à la location performants. Desservi par une navette reliant la gare RER A Nanterre Préfecture et les lignes de bus 159, 163 et 259, ce bâtiment à louer dispose également d'un important ratio de stationnement et d'emplacements vélos sécurisés. Une solution particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en préservant la qualité de vie au travail de leurs collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 818,6 | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 5 | Bureaux | 539,4 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 1395,8 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 516,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 515,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1395,8 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 516,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 515,6 | 175 HT/HC/m²/an | 55,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1100 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont hors électricité et fiscalité Impôt foncier, taxe annuelle sur les bureaux, TEOM à la charge du preneur Prime d'assurance du bailleur à la charge du preneur
Prestations :
- Ensemble de 1970 desservi à la gare RER A "Nanterre Préfecture" par une navette de transports
- Rénovation des parties communes : Hall d'accueil - RIE(440 places) - Espace lounge - Salle de sport/vestiaires - Auditorium/salle polyvalente
- Profondeur des plateaux : 12m
- HSP : 2,60 m espaces de travail / 2,40 m circulations
- Terrasse aménagée
- Chauffage / rafraichissement par ventilo-convecteurs 4 tubes
- Climatisation réversible
- GTC
- Ascenseurs / Monte-charges
- Contrôle d'accès et vidéosurveillance
- PC sécurité
- Aires de livraison
- Parking vélos
- Plateaux de bureaux livrés rénovés
- Les étages sont divisibles à partir de 600 m² environ
- Terrasse aménagée au 7ème étage
Accessibilité:
Bus Lignes 159-163-259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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