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996 m² divisible dès 495 m²
HT HC
COLISEE DEFENSE - Location bureau - 996 m²
Nanterre (92000)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux Colisée Défense Nanterre RER A
Immeuble COLISEE DEFENSE
Situé au 50-64 avenue François Arago à Nanterre, l'immeuble Colisée Défense propose des bureaux à louer d'une surface de 495 m² à 996 m² disponibles après accord. Cet immeuble ancien de bon standing dispose d'un hall d'accueil rénové, d'un ascenseur, d'un monte-charge de 750 kg, d'un escalier de service et d'un système complet de sécurité avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d'accès. Les locaux prêts à l'emploi sont en excellent état et bénéficient de cloisons et d'un câblage existants ainsi que d'une kitchenette. L'actif offre également des possibilités de stationnement extérieur et intérieur, des emplacements 2 roues et un local vélo. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace garantit une exploitation immédiate et fonctionnelle. Le site bénéficie d'une accessibilité privilégiée à proximité immédiate de la station Nanterre-Préfecture (RER A) et des axes autoroutiers A14, A15, A86 et du boulevard circulaire de la Défense.
Impôt Foncier : 22 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 25 ou 35 mois
Prestations :
Accessibilité:
RERNanterre-Préfecture (RER A)
Accès routierA14-A15-A86 - Boulevard circulaire de la Défense
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COLISEE DEFENSE
Situé au 50-64 avenue François Arago à Nanterre, l'immeuble Colisée Défense propose des bureaux à louer d'une surface de 495 m² à 996 m² disponibles après accord. Cet immeuble ancien de bon standing dispose d'un hall d'accueil rénové, d'un ascenseur, d'un monte-charge de 750 kg, d'un escalier de service et d'un système complet de sécurité avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d'accès. Les locaux prêts à l'emploi sont en excellent état et bénéficient de cloisons et d'un câblage existants ainsi que d'une kitchenette. L'actif offre également des possibilités de stationnement extérieur et intérieur, des emplacements 2 roues et un local vélo. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace garantit une exploitation immédiate et fonctionnelle. Le site bénéficie d'une accessibilité privilégiée à proximité immédiate de la station Nanterre-Préfecture (RER A) et des axes autoroutiers A14, A15, A86 et du boulevard circulaire de la Défense.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 501 | 100 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 495 | 100 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| Etage -2 | Arch./Reser. | 28,4 | 100 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | ||||
| Intérieur | Parkings | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 25 ou 35 mois
Prestations :
- Immeuble ancien de bon stading
- Hall d'accueil rénové
- Ascenseur
- Monte charge 750 kg
- Escalier de service
- Contrôle d'accès intérieur
- Interphone - Digicode
- Alarme
- Vidéo-surveillance
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Parking(s) extérieur(s)
- Parking(s) intérieur(s)
- Parking(s) 2 roues
- Local vélo
- Locaux prêts à l'emploi
- En excellent état
- Câblage et cloisons existants
- Kitchenette
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
RERNanterre-Préfecture (RER A)
Accès routierA14-A15-A86 - Boulevard circulaire de la Défense
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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