Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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5 455 m² divisible dès 119 m²
HT HC
Location bureau - 5455 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer neufs à Meylan divisible avec parkings disponibles
Immeuble IMPULSION
Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neufs situées à Inovallée Meylan, réparties dans deux immeubles pour une surface totale de 4 600 m². Ces bâtiments se distinguent par leur architecture soignée et offrent un cadre de travail agréable grâce à des espaces lumineux et des aménagements de qualité. Lenvironnement bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des pharmacies, des crèches et des supermarchés, facilitant le quotidien des occupants.
Les deux immeubles proposent différentes configurations, permettant une grande flexibilité daménagement selon les besoins de chaque entreprise. Les utilisateurs profitent également demplacements de parking extérieurs et en sous-sol, dune grande terrasse en rez-de-chaussée et de prestations modernes.
La situation géographique, à proximité immédiate des axes routiers principaux et de plusieurs lignes de bus, constitue un atout supplémentaire pour laccessibilité.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Bus lignes C1 13 42
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMPULSION
Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neufs situées à Inovallée Meylan, réparties dans deux immeubles pour une surface totale de 4 600 m². Ces bâtiments se distinguent par leur architecture soignée et offrent un cadre de travail agréable grâce à des espaces lumineux et des aménagements de qualité. Lenvironnement bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des pharmacies, des crèches et des supermarchés, facilitant le quotidien des occupants.
Les deux immeubles proposent différentes configurations, permettant une grande flexibilité daménagement selon les besoins de chaque entreprise. Les utilisateurs profitent également demplacements de parking extérieurs et en sous-sol, dune grande terrasse en rez-de-chaussée et de prestations modernes.
La situation géographique, à proximité immédiate des axes routiers principaux et de plusieurs lignes de bus, constitue un atout supplémentaire pour laccessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 305,87 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 169,66 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 272,52 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 230,41 | Nous consulter | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 203,51 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 267,84 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 235,09 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 203,51 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 267,81 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 236,24 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 203,49 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 262,63 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 230,98 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 196,97 | Septembre 2026 | 180 | 31 | 6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 259,59 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 118,77 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 232,2 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 204,95 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 162,26 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 216,76 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 206,1 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 177,67 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 207,82 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 205,44 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 176,94 | Septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans |
Prestations :
- Nombreux services à proximité
- Restaurants à proximité
- Pharmacies à proximité
- Crèches à proximité
- Supermarchés à proximité
- Zone d'activité dynamique
- Environnement soigné
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Accès aux transports en commun
- Présence de pistes cyclables
- Finitions qualitatives des espaces communs
- Plateaux lumineux
- Un bâtiment sur pilotis
- Un bâtiment de plain-pied
- Parkings aériens
- Parkings en sous-sol
- Immeuble livré ERP 5
- Livraison plateaux paysagés
- Douches disponibles
- Terrasse de 329 m² au rez-de-chaussée
- Emplacements de parking nombreux
- 103 emplacements intérieurs ou extérieurs
- Études d'aménagement des surfaces privatives réalisables par le promoteur
- Lots du R+4 avec terrasse privative
- Surface rez-de-chaussée de 690,58 m²
Accessibilité:
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Bus lignes C1 13 42
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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