Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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663 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location bureau - 663 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 12 jours
Location bureaux neufs Meylan Inovallée accès immédiat autoroute et parkings
Au cur de la technopôle Inovallée à Meylan, plusieurs surfaces neuves sont disponibles à la location en rez-de-chaussée dun immeuble résidentiel. Cette situation privilégiée offre un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux sièges dentreprises et de quartiers résidentiels. Les locaux proposés sont entièrement modulables et peuvent accueillir des bureaux, des commerces ou des locaux dactivité, selon vos besoins professionnels. Les espaces bénéficient dune grande accessibilité grâce à la proximité de lautoroute A41 et à un réseau de transports en commun performant avec les lignes de bus C1, G2, 13, 16 et 42. Ces atouts font de ce site une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et flexible.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne 13
Bus ligne 16
Bus ligne 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de la technopôle Inovallée à Meylan, plusieurs surfaces neuves sont disponibles à la location en rez-de-chaussée dun immeuble résidentiel. Cette situation privilégiée offre un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux sièges dentreprises et de quartiers résidentiels. Les locaux proposés sont entièrement modulables et peuvent accueillir des bureaux, des commerces ou des locaux dactivité, selon vos besoins professionnels. Les espaces bénéficient dune grande accessibilité grâce à la proximité de lautoroute A41 et à un réseau de transports en commun performant avec les lignes de bus C1, G2, 13, 16 et 42. Ces atouts font de ce site une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et flexible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
- Proximité quartiers résidentiels
- Proximité pôle technologique
- Environnement dynamique
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées partiellement
- Rez-de-chaussée
- Tout type d'activité autorisé sauf activité bruyante
- Hauteur libre 2,65m
- Hauteur porte 2,80m
- Neuf
- 9 places de parking
- Surface RDC 288 m²
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne 13
Bus ligne 16
Bus ligne 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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