Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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581 m²
HT HC
Location bureau - 581 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Meylan divisibles à partir de 150 m²
Immeuble BÂTIMENT ORCHIDÉE
À Meylan, une surface de bureaux de 581 m² est proposée à la location au premier étage dun immeuble en R+1. Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet dadapter lespace à vos besoins spécifiques. Les bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés, avec un espace cuisine facilitant linstallation de vos équipes. Les sols en lino, soigneusement entretenus et daspect parquet naturel, offrent un cadre de travail agréable. Vous bénéficiez de sanitaires en parties communes et limmeuble dispose dun escalier de secours pour plus de sécurité. Les équipements techniques comprennent des plinthes périphériques avec courant fort et faible installé, ainsi quun éclairage par dalles LED.
Cette offre constitue une solution immédiatement opérationnelle pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels et modulables à Meylan.
Impôt Foncier : 11620 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte: 4,50% du loyer annuel HT/HC soit 2875,95 euros HT Loyer parking inclus
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Bus lignes 13
Bus lignes 16
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade sud à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BÂTIMENT ORCHIDÉE
À Meylan, une surface de bureaux de 581 m² est proposée à la location au premier étage dun immeuble en R+1. Ces locaux sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet dadapter lespace à vos besoins spécifiques. Les bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés, avec un espace cuisine facilitant linstallation de vos équipes. Les sols en lino, soigneusement entretenus et daspect parquet naturel, offrent un cadre de travail agréable. Vous bénéficiez de sanitaires en parties communes et limmeuble dispose dun escalier de secours pour plus de sécurité. Les équipements techniques comprennent des plinthes périphériques avec courant fort et faible installé, ainsi quun éclairage par dalles LED.
Cette offre constitue une solution immédiatement opérationnelle pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels et modulables à Meylan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 581 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11620 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte: 4,50% du loyer annuel HT/HC soit 2875,95 euros HT Loyer parking inclus
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A41
- Proximité immédiate de la rocade sud
- Arrêts de bus à proximité
- Locaux situés au premier étage
- Plafond avec dalles en fibres minérales
- Éclairage par dalles LED
- Sol en lino aspect parquet naturel
- Espace cuisine
- Plinthes techniques périphériques avec courant fort installé
- Plinthes techniques périphériques avec courant faible installé
- Sanitaires en parties communes
- Escalier de secours
- Locaux cloisonnés
- Locaux aménagés
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Bus lignes 13
Bus lignes 16
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade sud à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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