Location bureau - 128 m²

A LOUER - BUREAU - 128 M2 - MANDELIEU

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface d'environ 128 m², idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activités des Tourrades à Mandelieu-la-Napoule, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès.

Ces bureaux cloisonnés offrent une organisation fonctionnelle et sont composés de 5 bureaux distincts, permettant d'accueillir confortablement une équipe de travail, des espaces de direction, ou encore des salles de réunion. Cette configuration convient parfaitement à des professions libérales, sociétés de services, activités administratives ou entreprises recherchant un espace de travail structuré.

Les sanitaires (WC hommes et femmes) sont situés sur le palier et sont communs à deux entités, garantissant un usage pratique tout en optimisant la surface privative des bureaux.

L'ensemble est proposé en bon état général, tout en offrant un potentiel de rénovation ou de réaménagement permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Les volumes et la distribution actuelle permettent d'envisager une modernisation simple, afin de créer un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant pour votre entreprise.

Implanté dans la zone des Tourrades, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel actif, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants et enseignes nationales. Le secteur est également apprécié pour sa bonne accessibilité routière, notamment grâce à la proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes, Nice et l'ensemble du bassin économique azuréen.

Ces bureaux à louer représentent une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Mandelieu-la-Napoule, tout en disposant d'une surface fonctionnelle et modulable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 HTHC
Charges annuelles : 2400
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT