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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Malakoff - 250 m² dernier étage avec grande terrasse privative à 5 min du métro Ligne 13
À louer 250,4 m² de bureaux lumineux situés aux 4e et 5e étages d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet permettant un accès direct à Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et aux Champs Élysées Cette surface traversante bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'une grande terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial pour les collaborateurs Les bureaux sont facilement aménageables selon les besoins qu'il s'agisse d'un open space de bureaux cloisonnés ou d'une configuration mixte L'immeuble moderne et fonctionnel offre un cadre de travail agréable aux portes de Paris dans un environnement dynamique et commerçant Une opportunité à ne pas manquer pour une entreprise souhaitant allier accessibilité confort et visibilité avec un loyer attractif et des prestations de qualité
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388-HIRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer 250,4 m² de bureaux lumineux situés aux 4e et 5e étages d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet permettant un accès direct à Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et aux Champs Élysées Cette surface traversante bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'une grande terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial pour les collaborateurs Les bureaux sont facilement aménageables selon les besoins qu'il s'agisse d'un open space de bureaux cloisonnés ou d'une configuration mixte L'immeuble moderne et fonctionnel offre un cadre de travail agréable aux portes de Paris dans un environnement dynamique et commerçant Une opportunité à ne pas manquer pour une entreprise souhaitant allier accessibilité confort et visibilité avec un loyer attractif et des prestations de qualité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 187,8 | 320 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 5 | Bureaux | 62,6 | 320 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| Parkings | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant restructuré
- Vastes espaces extérieurs : cours, cours anglaises, terrasses, toiture végétalisée
- Capacitaire de 200 personnes au titre code du travail
- Ascenseur
- Escalier de secours extérieur
- Accessibilité PMR
- Espaces de travail généreux et lumineux
- Vue Tour Eiffel depuis le 5e étage
- Possibilité de Plug & Play avec wifi et électricité intégré
- Climatisation
- Bureaux
- Espaces de travail partagé
- Salles de réunion
- Salle commune
- Locaux techniques
Accessibilité:
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388-HIRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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