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1 923 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 1923 m²
Malakoff (92240)
Publiée : Il y a 1 mois
Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de bon standing, proche Gare SNCF reliant la gare "Montparnasse" en 10 min, et de la futur ligne
15 du projet Grand Paris, des plateaux de bureaux de bureaux rénovés et climatisés à partir de 181 m².Terrasse privative au 2ème étage. Parkings s/sol et RIE.
Impôt Foncier : 34,47 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,53 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 1 euros HT / m²/ an Taxe sur le stationnement : 60 euros / Unité / an Loyer de 200 euros HT HC / m²/ an à palier jusqu'à l'arrivée du métro ligne 15
Prestations :
Accessibilité:
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597)
Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves)
SNCF Vanves (R)
Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 du projet Grand Paris, des plateaux de bureaux de bureaux rénovés et climatisés à partir de 181 m².Terrasse privative au 2ème étage. Parkings s/sol et RIE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 286,7 | Immédiate | 200 m²/an HT HC * | 24,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 134 | Immédiate | 200 m²/an HT HC * | 24,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 301,6 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 24,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 133,8 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 24,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 571,1 | 1er juillet 2026 | 200 m²/an HT HC | 24,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 496,1 | 1er juillet 2026 | 200 m²/an HT HC | 24,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS 1 | Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 169 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS 2 | Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 169 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34,47 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,53 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 1 euros HT / m²/ an Taxe sur le stationnement : 60 euros / Unité / an Loyer de 200 euros HT HC / m²/ an à palier jusqu'à l'arrivée du métro ligne 15
Prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes et hall d'entrée rénovés
- Ascenseurs rénovés
- Contrôle d'accès
- Restaurant inter entreprise en RDC
- Plateaux livrés rénovés
- Open space
- Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau
- Murs peinture blanche
- Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
- Climatisation neuve réversible
- Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
- Courant faible goulottes périphériques en attente
- terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m²
- Surface RDC : 496,1 m²
Accessibilité:
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597)
Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves)
SNCF Vanves (R)
Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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