Location bureau - 208 m²

Située dans le dynamique quartier de Levallois-Perret, à proximité immédiate de la station du Transilien Clichy - Levallois, cette offre exceptionnelle de location de bureaux proposée par Immprove représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 208 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Le bâtiment, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, offre un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Les espaces sont aménagés pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des installations modernes répondant aux besoins des entreprises contemporaines. La localisation stratégique de ces bureaux permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des employés et des visiteurs. De plus, Levallois-Perret est réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec le centre de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone attractive et en pleine expansion. Les alentours offrent une multitude de services et de commodités, tels que des restaurants, des cafés, et des commerces, contribuant à un cadre de vie agréable pour les employés. En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez également d'une adresse prestigieuse qui renforce l'image de votre entreprise. Immprove, fort de son expertise dans l'immobilier d'entreprise, vous accompagne tout au long du processus de location pour vous assurer une installation sereine et réussie. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité en vous installant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.
 


Impôt Foncier : 37,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe parking : 0,42 eurosU/an . Bail dérogatoire ou commercial . Frais de rédaction


Prestations :

• A proximité immédiate de la ligne L
• Accès sécurisé
• Interphone
• Hall d'accueil rénové
• Double batterie d'ascenseurs
• Immeuble fibré
• Certifié « BREEAM in use »
• Bornes de recharge électrique
• Climatisation par air rafraîchi
• Chauffage urbain
• Surface traversante
• Plafond type industriel
• Luminaire LED
• Moquette
• Sol PVC imitation parquet
• Open Space
• Emplacement cuisine (arrivées et évacuations)
• Sanitaires privatifs
• Etage privatif
• Surface entièrement rénovée - style industriel
• Multiples possibilités d'aménagement
• Parkings int. (10) : 1 200 euros/U/an HT HC

Accessibilité:

Bus Gare de Clichy - Levallois (174, 341, TUC, J, L, A)
Bus Victor Hugo - Jean Jaurès (94, N154)
Transilien Asnières-sur-Seine (TER)
Transilien Clichy - Levallois (L)
Autoroute A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr