Location bureau - 720 m²

A LOUER - Les Abrets en Dauphiné (38490) - superbe local sur axe passant - 720 m² environ - très forte visibilité - surface atelier stockage + hall d'exposition avec nombreuses vitrines - aire de lavage - très grand parking privatif.

A LOUER - Local professionnel d'exception aux Abrets en Dauphiné (38490) - Découvrez ce vaste espace de 720 m² idéalement situé sur un axe passant, à seulement 15 minutes du parc de loisirs Walibi - Bénéficiant d'une visibilité optimale depuis la route départementale, ce local allie fonctionnalité et attractivité - Au rez-de-chaussée, un atelier et/ou espace de stockage spacieux ainsi qu' un magnifique hall d'exposition lumineux doté de nombreuses vitrines, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services - À l'étage, 2 bureaux modulables s'adaptent à vos besoins professionnels - Équipé de la fibre optique pour une connectivité haut débit, ce local dispose également de sanitaires privatifs et d'une aire de lavage pratique -
Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres dans l'atelier et un parking privatif généreux, cet espace offre toutes les commodités pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain bitumé sur la partie entrée principale et parking

Accessibilité :
Bord de route départementale


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de lavage
Alarme avec PC
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
EDF 380
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7m
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 2
Portes métalliques
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Skydome
Vitrine


Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT