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1 326 m² divisible dès 119 m²
HT HC
Location bureau - 1326 m²
Leers (59115)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
PROGRAMME NEUF
Evolis vous propose à la vente ou à la location au coeur de la zone commerciale de Leers, dans un nouveau parc d'activités, des lots d'activités modernes et fonctionnels, adaptés à des commerces, services, loisirs, activités artisanales et logistiques. Les cellules sont composées de showroom, bureaux et espaces d'activité. Places de stationnement. Accès poids lourds. Site clos. Espaces verts aménagés, offrant un environnement professionnel qualitatif, fonctionnel et agréable. Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M700, M9
Bus Ligne 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la vente ou à la location au coeur de la zone commerciale de Leers, dans un nouveau parc d'activités, des lots d'activités modernes et fonctionnels, adaptés à des commerces, services, loisirs, activités artisanales et logistiques. Les cellules sont composées de showroom, bureaux et espaces d'activité. Places de stationnement. Accès poids lourds. Site clos. Espaces verts aménagés, offrant un environnement professionnel qualitatif, fonctionnel et agréable. Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 366,3 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 171,5 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 170,9 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 134,4 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 126,2 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 119,1 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 118,9 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 118,8 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès poids lourds gros porteurs
- Accès plain pied
- Site clos et sécurisé
- Toiture bac acier double peau
- Structure et ossature métallique
- Espaces verts
- Parkings extérieurs
- Locaux brut de béton
- Dalle béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Mezzanine
- Panneaux photovoltaïques à financer par les utilisateurs
- Portail électrique
- Portes sectionnelles
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Trappe de désenfumage
- Vitrine anti effraction
- Prestations adaptables selon les besoins
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M700, M9
Bus Ligne 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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