Location bureau - 399 m²

À louer Local professionnel de 399m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité de 399m2 très récent sur une parcelle de 1 160m² / parkings en enrobés, portail coulissant
comprenant une partie bureaux (20m²) et un local social + WC (14m²)


Hauteur sous jarret : 4m50
Hauteur sous toiture : 5m10
2 portes sectionnelles motorisées 4m00x4m20 Ht
issues de secours, châssis de désenfumage en toiture
dallage quartzé
prises et armoires électriques
chauffage / clim réversible (Pompe à Chaleur)


accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km


Disponibilité : Automne 2026

Loyer annuel : 31900 € HT
Charges annuelles : 1990 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1468 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT