L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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1 070 m² divisible dès 474 m²
Loyer sur demande
VALOR PARK - Location bureau - 1070 m²
Le Bourget (93350)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Immeuble VALOR PARK
Nous proposons à la location des bureaux d'exception situés au Bourget, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique. Ces espaces, conçus pour optimiser la productivité, bénéficient d'une accessibilité remarquable et d'infrastructures modernes, répondant aux exigences des professionnels les plus avisés.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Assurance multirisques : 2 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la location des bureaux d'exception situés au Bourget, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique. Ces espaces, conçus pour optimiser la productivité, bénéficient d'une accessibilité remarquable et d'infrastructures modernes, répondant aux exigences des professionnels les plus avisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 536 | 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | |||
| Bureaux | 60 | 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule 14 | Activités | 596 | Mai 2026 | 160 m²/an HT HC | 9 an HT/m² | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Activités | 412 | Indice ILAT | ||||
| Bureaux | 62 | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule 7 | Activités | 474 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 9 an HT/m² | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Assurance multirisques : 2 euros/m²/an HT
Prestations :
- Site clos par portails électriques
- Poste de sécurité
- 2 accès indépendants
- Isolation bureaux RT2012
- 5.7 m de hauteur sous poutre
- Cour de 21 m
- Bureaux rénovés
- 1 porte de plain-pied par lot
- Bardage double peau
- Chauffage gaz indépendant
- 3 places de parking par lot
- Tarif bleu
- 3T/m²
Accessibilité:
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B)
Métro futures lignes de métro 16 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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