Location bureau - 150 m²

HOCHE TIGRE
Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel avec cette opportunité unique proposée par EVOLIS : la location de bureaux à Ivry-sur-Seine, où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour propulser votre activité. D'une superficie de 158 m² non divisibles, ces espaces de travail sont idéalement agencés pour optimiser votre productivité et s'adapter à diverses configurations grâce à leur conception flexible. Nichés dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ces bureaux vous accueillent dans une ambiance lumineuse et contemporaine, rehaussée par des installations modernes comme l'ascenseur. Pour assurer votre tranquillité d'esprit, une sécurité renforcée est prévue avec la présence d'un gardien, et un parking sécurisé en sous-sol est disponible pour simplifier vos déplacements. Profitez d'un emplacement stratégique à moins de 8 minutes à pied de la station de métro 7 Pierre et Marie Curie, garantissant une accessibilité optimale pour vous, vos collaborateurs et vos clients. Ne laissez pas cette occasion d'allier confort, efficacité et praticité échapper à votre entreprise et positionnez-vous dès maintenant pour donner un nouvel élan à votre activité depuis Ivry-sur-Seine.
 


Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Immeuble récent
• Aire de manoeuvre
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• PC sécurité
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr