Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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499 m² divisible dès 82 m²
HT HC
Location bureau - 499 m²
Guipavas (29490)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
PROXIMITE AEROPORT - BUREAUX DISPONIBLES VENTE ET LOCATION
Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Brest-Bretagne, ces plateaux de bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos équipes et vos partenaires, avec une desserte rapide vers le réseau routier et l'aéroport.
Plusieurs surfaces sont disponibles, modulables selon vos besoins, que vous soyez une PME en recherche d'un espace fonctionnel ou une structure plus importante souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement de qualité.
Surfaces disponibles :
à partir de 82 m², avec des configurations intermédiaires et des plateaux pouvant aller jusqu'à 500 m² - possibilité de regroupement ou de division selon votre projet.
La proximité de l'aéroport en fait un site particulièrement adapté aux entreprises à rayonnement régional ou national, aux sièges sociaux, aux directions régionales ou encore aux activités nécessitant des déplacements fréquents.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 255 m² : 43715 euros HT HC / an Lot 178 m² : 30365 euros HT HC / an Lot 086 m² : 14652 euros HT HC / an En sus, charges et taxes foncières à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prat Pip (20)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France) à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Brest-Bretagne, ces plateaux de bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos équipes et vos partenaires, avec une desserte rapide vers le réseau routier et l'aéroport.
Plusieurs surfaces sont disponibles, modulables selon vos besoins, que vous soyez une PME en recherche d'un espace fonctionnel ou une structure plus importante souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement de qualité.
Surfaces disponibles :
à partir de 82 m², avec des configurations intermédiaires et des plateaux pouvant aller jusqu'à 500 m² - possibilité de regroupement ou de division selon votre projet.
La proximité de l'aéroport en fait un site particulièrement adapté aux entreprises à rayonnement régional ou national, aux sièges sociaux, aux directions régionales ou encore aux activités nécessitant des déplacements fréquents.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 245 | 1er décembre 2026 | 178,43 m²/an HT HC | 3200 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 172 | 1er décembre 2026 | 176,54 m²/an HT HC | 2210 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 82 | 1er décembre 2026 | 178,68 m²/an HT HC | 1060 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 255 m² : 43715 euros HT HC / an Lot 178 m² : 30365 euros HT HC / an Lot 086 m² : 14652 euros HT HC / an En sus, charges et taxes foncières à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés en cloisonnements amovibles, accessibilité PMR, parkings.
- Les lots d'environ 255 m² et 172 m² peuvent être réunis pour obtenir un plateau de 427 m²
- Lot 255 m²: 10 parkings
- Lot 172 m²: 7 parkings.
- Lot 83 m²: 3 parkings.
Accessibilité:
Bus Prat Pip (20)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France) à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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