Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 250 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 1250 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Grenoble avec parking et accès direct aux étages
Idéalement situés à Grenoble, ces bureaux à louer bénéficient dun emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment de cinq étages propose des espaces de travail lumineux, répartis sur différents niveaux pour sadapter à vos besoins. Vous profiterez dun parking souterrain permettant un accès direct aux étages grâce à lascenseur, ainsi que dun parking visiteurs situé à lavant du bâtiment pour plus de praticité.
Les parties communes sont soignées et disposent dun hall daccueil avec une assistante dédiée aux locataires, prête à vous accompagner pour lorganisation de vos rendez-vous et la gestion du courrier. Les prestations incluent également la climatisation réversible, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, le chauffage urbain et des sanitaires privatifs. Limmeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les charges incluent leau, le chauffage, lélectricité, le nettoyage des parties communes et des vitrages extérieurs, lentretien des espaces verts, le parking et le ramassage du courrier quatre fois par semaine. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 31,81 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble Albert 1er de Belgique ligne 81
Arrêt de bus Grenoble Driant lignes 13 et C4
Arrêt de tram Grenoble Mounier ligne A
Arrêt de tram Grenoble Gustave Rivet lignes C et E
Accès direct aux pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés à Grenoble, ces bureaux à louer bénéficient dun emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment de cinq étages propose des espaces de travail lumineux, répartis sur différents niveaux pour sadapter à vos besoins. Vous profiterez dun parking souterrain permettant un accès direct aux étages grâce à lascenseur, ainsi que dun parking visiteurs situé à lavant du bâtiment pour plus de praticité.
Les parties communes sont soignées et disposent dun hall daccueil avec une assistante dédiée aux locataires, prête à vous accompagner pour lorganisation de vos rendez-vous et la gestion du courrier. Les prestations incluent également la climatisation réversible, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, le chauffage urbain et des sanitaires privatifs. Limmeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les charges incluent leau, le chauffage, lélectricité, le nettoyage des parties communes et des vitrages extérieurs, lentretien des espaces verts, le parking et le ramassage du courrier quatre fois par semaine. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 380 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 380 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31,81 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Hall d'accueil avec assistante dédiée
- Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite
- Entrée principale accueillante
- Présence d'un parking visiteurs
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Chauffage urbain
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parties communes de belle qualité
- Deux ascenseurs
- Bâtiment de cinq étages
- Disponibilité immédiate
- Eau incluse dans les charges
- Chauffage inclus dans les charges
- Électricité incluse dans les charges
- Nettoyage des parties communes inclus dans les charges
- Entretien des espaces verts inclus dans les charges
- Nettoyage des vitrages extérieurs inclus dans les charges
- Parking inclus dans les charges
- Ramassage du courrier quatre fois par semaine inclus dans les charges
Accessibilité:
Arrêt de bus Grenoble Albert 1er de Belgique ligne 81
Arrêt de bus Grenoble Driant lignes 13 et C4
Arrêt de tram Grenoble Mounier ligne A
Arrêt de tram Grenoble Gustave Rivet lignes C et E
Accès direct aux pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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