Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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328 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 328 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Grenoble Europole avec parkings et surfaces divisibles
Immeuble L'EUROPEEN
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique à Europole, au cur de Grenoble.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 299 m², sont divisibles selon vos besoins afin d'offrir une flexibilité optimale à votre activité. Les locaux proposent des espaces modernes et fonctionnels, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes.
L'accessibilité est un véritable atout, avec la gare SNCF, la ligne B du tramway et la ligne de bus Chrono C5 situées à seulement 50 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'autoroute A41, à seulement 1 km, relie facilement Lyon et Chambéry.
Plusieurs emplacements de parking sont attribués sur chaque niveau, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram ligne B à 50m
Bus ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique à Europole, au cur de Grenoble.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 299 m², sont divisibles selon vos besoins afin d'offrir une flexibilité optimale à votre activité. Les locaux proposent des espaces modernes et fonctionnels, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes.
L'accessibilité est un véritable atout, avec la gare SNCF, la ligne B du tramway et la ligne de bus Chrono C5 situées à seulement 50 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'autoroute A41, à seulement 1 km, relie facilement Lyon et Chambéry.
Plusieurs emplacements de parking sont attribués sur chaque niveau, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 91,26 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 71,59 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 118,49 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 62,85 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 118,01 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 63,3 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble
- Accès rapide au tram ligne B
- Accès direct au bus Chrono C5
- Accès autoroute A41 à 1 km
- Surface de bureaux R8 91.17 m²
- Surface de bureaux R3 118.49 m²
- Surface de bureaux R2 118 m²
- 3 emplacements de parking attribués au R8
- 3 emplacements de parking attribués au R3
- 2 emplacements de parking attribués au R2
- Espaces modernes et fonctionnels
- Environnement propice à la productivité
- Aménagements favorisant le bien-être des équipes
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram ligne B à 50m
Bus ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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