Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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209 m² divisible dès 91 m²
HT HC
Location bureau - 209 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Grenoble Europole divisibles avec parkings attribués
Immeuble L'EUROPEEN
Profitez dune localisation stratégique à Grenoble Europole grâce à ces bureaux à louer, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de fonctionnalité et de confort.
Les surfaces disponibles sont réparties sur plusieurs niveaux : 91,17 m² au R8, 118,49 m² au R3 et 118 m² au R2, ce qui permet une division selon vos besoins.
Chaque étage bénéficie demplacements de parking attribués pour faciliter laccès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés pour offrir un cadre moderne, propice à la productivité des équipes.
Lenvironnement professionnel est idéalement desservi avec la gare SNCF de Grenoble à seulement 50 mètres, le tram ligne B et le bus Chrono C5 à la même distance, ainsi que laccès rapide à lautoroute A41 en direction de Lyon ou Chambéry à 1 km.
Cette offre constitue une solution attractive pour installer votre activité dans un quartier dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram Ligne B à 50m
Bus Ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 direction Lyon ou Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Profitez dune localisation stratégique à Grenoble Europole grâce à ces bureaux à louer, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de fonctionnalité et de confort.
Les surfaces disponibles sont réparties sur plusieurs niveaux : 91,17 m² au R8, 118,49 m² au R3 et 118 m² au R2, ce qui permet une division selon vos besoins.
Chaque étage bénéficie demplacements de parking attribués pour faciliter laccès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés pour offrir un cadre moderne, propice à la productivité des équipes.
Lenvironnement professionnel est idéalement desservi avec la gare SNCF de Grenoble à seulement 50 mètres, le tram ligne B et le bus Chrono C5 à la même distance, ainsi que laccès rapide à lautoroute A41 en direction de Lyon ou Chambéry à 1 km.
Cette offre constitue une solution attractive pour installer votre activité dans un quartier dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 91,26 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 71,59 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 118,01 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 63,3 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :
- SNCF Gare de Grenoble à 50 mètres
- Tram ligne B à 50 mètres
- Bus Chrono C5 à 50 mètres
- Accès autoroute A41 direction Lyon ou Chambéry à 1 km
- Surface de bureaux de 91,17 m² au R8
- Surface de bureaux de 118,49 m² au R3
- Surface de bureaux de 118 m² au R2
- 3 emplacements de parking attribués au R8
- 3 emplacements de parking attribués au R3
- 2 emplacements de parking attribués au R2
- Espace moderne et fonctionnel
- Aménagement propice à la productivité
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram Ligne B à 50m
Bus Ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 direction Lyon ou Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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