Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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118 m²
HT HC
Location bureau - 118 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Hier
Location bureaux lumineux avec parkings privatifs à Grenoble Europole
Immeuble L'EUROPEEN
Au cur du dynamique quartier Europole de Grenoble, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 118 m², situés au 2ème étage de l'immeuble L'Européen.
Idéalement placés à seulement 50 mètres de la gare SNCF, du tram ligne B et de la ligne de bus Chrono C5, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont très lumineux et offrent un accès direct à une coursive extérieure, favorisant un environnement de travail agréable. Vous profiterez également de trois places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Les prestations incluent une climatisation réversible, un sol en moquette, un faux plafond en dalle minérale, un éclairage par pavés LED et des sanitaires en parties communes.
La proximité immédiate des commerces et l'accès rapide à l'autoroute A41 ajoutent à la fonctionnalité de ce bien professionnel, parfait pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Grenoble.
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram ligne B à 50m
Bus ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 direction Lyon à 1 km
Autoroute A41 direction Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Au cur du dynamique quartier Europole de Grenoble, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 118 m², situés au 2ème étage de l'immeuble L'Européen.
Idéalement placés à seulement 50 mètres de la gare SNCF, du tram ligne B et de la ligne de bus Chrono C5, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont très lumineux et offrent un accès direct à une coursive extérieure, favorisant un environnement de travail agréable. Vous profiterez également de trois places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Les prestations incluent une climatisation réversible, un sol en moquette, un faux plafond en dalle minérale, un éclairage par pavés LED et des sanitaires en parties communes.
La proximité immédiate des commerces et l'accès rapide à l'autoroute A41 ajoutent à la fonctionnalité de ce bien professionnel, parfait pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 118,01 | Immédiate | 150 HT/HC/HIF/m²/an | 63,3 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble
- Accès rapide au tram ligne B
- Arrêt de bus Chrono C5 à proximité
- Accès facilité à l'autoroute A41
- Commerces accessibles à pied
- Surface de bureaux de 118m² au 2ème étage
- Trois places de parking privatives en sous-sol
- Sol en moquette
- Faux plafond en dalle minérale
- Éclairage par pavés LED
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Accès à une coursive extérieure
- Bureaux très lumineux
- Immeuble L'Européen
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram ligne B à 50m
Bus ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A41 direction Lyon à 1 km
Autoroute A41 direction Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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