Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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200 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer 200m² Europole Grenoble proche gare avec parkings
Immeuble LE PULSAR
Situés au cur du quartier Europole à Grenoble, ces bureaux de 200 m² à louer offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes. Lespace se compose de deux salles de réunion, de trois bureaux indépendants, dun vaste open-space favorisant la collaboration, ainsi que dune cuisine conviviale.
Les prestations incluent un revêtement en moquette, des plinthes périphériques et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de lannée. Les sanitaires en partie privative garantissent une utilisation exclusive par vos collaborateurs. Trois emplacements de stationnement sont également à votre disposition, un avantage non négligeable en centre-ville.
La localisation à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de tram A et B, des lignes de bus principales et de lautoroute A480 facilite tous vos déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et des infrastructures de qualité font de ces bureaux une opportunité rare à saisir.
Impôt Foncier : 7509 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Bus ligne 26
Bus ligne 40
Tram ligne A
Tram ligne B
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PULSAR
Situés au cur du quartier Europole à Grenoble, ces bureaux de 200 m² à louer offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes. Lespace se compose de deux salles de réunion, de trois bureaux indépendants, dun vaste open-space favorisant la collaboration, ainsi que dune cuisine conviviale.
Les prestations incluent un revêtement en moquette, des plinthes périphériques et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de lannée. Les sanitaires en partie privative garantissent une utilisation exclusive par vos collaborateurs. Trois emplacements de stationnement sont également à votre disposition, un avantage non négligeable en centre-ville.
La localisation à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de tram A et B, des lignes de bus principales et de lautoroute A480 facilite tous vos déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et des infrastructures de qualité font de ces bureaux une opportunité rare à saisir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/AN | 5089 HT/AN | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7509 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Accès direct aux lignes de tram A
- Accès direct aux lignes de tram B
- Accès facile aux lignes de bus principales
- Accès rapide à l'autoroute A480
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires en partie privative
- Cuisine
- 3 emplacements de stationnement
- Deux salles de réunion
- Trois bureaux indépendants
- Open-space
Accessibilité:
Gare SNCF de Grenoble
Bus ligne C1
Bus ligne C5
Bus ligne 26
Bus ligne 40
Tram ligne A
Tram ligne B
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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